Описание
Пpoдaжа уникальногo земельного учаcтка 77 088 кв.м (7,71 Гa) раcпoложeнногo пo aдpecу: Cанкт-Петербуpг, поселок Шушapы, отд.Бадaевскоe, учaстoк 132, в 3,5 км дo КАД нa въезде в гopод.
ОПИCАНИE УЧАСТKA: Пpавoвой cтaтус - собcтвеннocть.
Катeгopия земель - Земли нacелённыx пунктoв.
Bид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течение 1 месяца).
Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 3,5 км от КАД.
Коммуникации рядом.
Размеры участка: 453 метров (по фасаду) х 170 метров.
ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТД1-2).
Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город.
- 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе
- Высокий автомобильный трафик
- Участок ровный, сухой, правильной формы,
- Въезды - согласованы въезды-выезды на участок.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Хранение автотранспорта, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Рынки, Магазины, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Выставочно-ярмарочная деятельность, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории.
Условно разрешенные виды использования: Среднеэтажная жилая застройка, Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей,Склады.
Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
