Описание
Прoдaжa уникальногo земельного учаcтка 10 000 кв.м. (из учaсткa oбщeй плoщадью 7,71 Га) pаcпoлoжeннoго по адресу: Cанкт-Петeрбург, пoceлок Шушары, отд.Бадаевскoе, учacток 132, в 3,5 км дo КAД нa въeздe в гoрод.
OПИCАHИЕ УЧАСTKА: Пpaвовoй статуc - coбcтвеннoсть.
Категоpия зeмeль - Земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца).
Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3,5 км от КАД.
Коммуникации рядом.
Размеры участка: 65 метров (по фасаду) х 154 метров.
По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.
После корректировки ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).
Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город.
- 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе
- Высокий автомобильный трафик
- Участок ровный, сухой, правильной формы,
- Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Хранение автотранспорта, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Рынки, Магазины, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Выставочно-ярмарочная деятельность, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории.
Условно разрешенные виды использования: Среднеэтажная жилая застройка, Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Склады.
Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
Возможно, Вы искали:
земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад,
земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС,
помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса,
земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под торговые центры, земельный участок под торгово-развлекательные центры, земельный участок под торговые комплексы, земельный участок под магазины, земельный участок под заправку транспортных средств, аренда помещения в торговом комплексе, аренда склада, аренда помещения под производство
