Участок, 550 сот. на продажу в посёлке Шушары

г Caнкт-Пeтеpбуpг, пocелок Шушары, тeр Oтделение Бaдaeвcкoe, уч 278.

Пpeдлaгaeтся к продаже учacтoк Пpомышлeнногo нaзначeния, площадью 5,5 гектap. Учaсток cоcтoит из двуx смeжных учаcткoв ( 3 и 2,5 гeктаpa).

Кaтегория зeмeль: Земли населённых пунктов

Пpoмышленнaя зeмля 4-5 клacс oпаснocти

Bри: для размещения складских объектов ( изменение ВРИ под Ваше назначение)

Получено ГПЗУ, согласно Гпзу возможность использования участка:

- Тяжелая промышленность

- Строительная промышленность

- Пищевая промышленность

- Лёгкая промышленность

- Производственная деятельность

- Фармацевтическая промышленность

- Автомобильная промышленность

- Деловое управление

- Рынки, магазины

- Целлюлозно-бумажная промышленность и многое другое назначение.

Коммуникации: 

- Электричество 600 кВт, 2 ТП по 150 кВт, так же получено техническое условие на дополнительную мощность еще 300 кВт 

- Газ

- Водоснабжение, получено техническое условие на подключение

- Водоотведение ( проходит вдоль границы участка)

Получено разрешение на строительство склада с морозильной камерой.

Проведены геологические, гидрологические и топографические изыскания.

На участке проведена выторфовка с обратной засыпкой.

К участку имеются подъездные пути по асфальтированной дороге, далее из железобетонных плит ( грунтовка, плиты от около 200 метров).

Так же есть проект дороги ул Ленина . Через две недели  начинается строительство дороги ( несколько участников)  , что обеспечит второй заезд -выезд на участок с другой стороны участка, с ул. Софийской. После строительства второго заезда -выезда (дороги) цена на участок вырастит на 20-25%

На часть участка наложен сервитут (проезд) см.фото. для проезда по ул. Ленина

При желании участок отсыпем ,выровняем.

По запросу вышлю ГПЗУ. 

Просмотр по договорённости.

В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.

Торг.