Описание
CPОЧHО!!! OCТАЛОСЬ ТPИ УЧАCТKА!!!
Пpoдаeтcя зeмeльный учacтoк 78:42:0015108:2704
пo адресу: Сaнкт-Пeтepбург, п. Шушaры, ш. Moскoвское, уч. 644,
pядoм: комплекс Бизнeс-пapк Шушaры, cкладскoй кoмплeкс "Фopтис 11", Завод Ивaпеp (пpоизводствo oкон), Плoщaдка для грузовиков, бeтoннo-рacтвоpный узeл.
Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: для С/х, разрешённый вид использования – многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей.
Форма собственности: Частная собственность
Описание территории участка
Участок прямоугольной формы, частично с зеленным массивом, возможен подъезд через грунтовую дорогу. Основной въезд к участкам с Московского шоссе у логистическо-складского центра. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком, с участка будет свой выезд на дорогу. С территории земельного участка выезд на Московское шоссе. Расстояние от КАД - 7 км. Остановка общественного транспорта в 2,7 км. Ближайшее метро: Купчино, Звёздная, Шушары.
На участке есть возможность подключения к электричеству, и сетям газоснабжения. Водоотведения нет, возможно подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант можно организовать трубу с насосом для забора воды из ближайшей реки Кузьминка. Канализации нет, нужен септик. Вдоль участка речка, действует охранная зона рекреации, на которой в ближайшем будущем имеет смысл расположить и заключить частный сервитут для проезда и прохода к соседним участкам.
Соседние земельные участки 2652, 2703, 2706, 2230, 2229, 2300 также в продаже.
