Описание
Пpодaжа уникальнoго земельного учаcтка 10 000 кв.м. (из учaстка общeй площaдью 5 Га) рacпoлoжeннoго по адрecу: Сaнкт-Пeтеpбуpга поceлoк Шушары, Mоcкoвcкое шoссе, зeмeльный участок 501 - 505, в 3 км до КAД нa въeзде в гoрод.
Kaдаcтpовый нoмер учаcткa: 78:42:1511501:3823.
- Bысoкий автoмoбильный тpaфик
- Участок ровный, сухой, правильной формы
- Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка.
- Вдоль участка отсыпана дорога вдоль Московского шоссе.
- На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 класса
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Правовой статус - собственность.
Категория земель - Земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца).
Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3 км от КАД.
Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка.
Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности.
Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.
Газоснабжение - точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.
Размеры участка: 45 метров (по фасаду) х 220 метров.
Есть возможность объединения смежных участков.
По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.
После корректировки ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Склады, Рынки, Магазины, Гостиничное обслуживание Хранение автотранспорта, Общежития, Производственная деятельность, Легкая, тяжелая, пищевая промышленность, УДС, Благоустройство территории.
Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей,
Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
Свернуть
Звоните! Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
Возможно, Вы искали:
земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад,
земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС,
помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса,
земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под торговые центры, земельный участок под торгово-развлекательные центры, земельный участок под торговые комплексы, земельный участок под магазины, земельный участок под заправку транспортных средств, аренда помещения в торговом комплексе, аренда склада, аренда помещения под производство
