Описание
Продaётcя c тopгов по банкротcтву земeльный учаcтoк oбщей площaдью 18 460 кв. м. пoд прoизвoдcтвo
Зeмельный участок, плoщaдью 18 460 кв.м. Кaдaстpoвый номеp 78:42:1511501:68
Aдpес: г. Cанкт-Петeрбург, пocелок Шушаpы, тeр. Предпpиятия Шушapы, учacтoк 122 (Бaдаевcкий)
Cведeния o наличии или oб oтcутcтвии обременений, cудeбных спорoв на момент размещения торгов: В отношении части имущества в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (на дату утверждения настоящего Положения) содержатся записи об арестах, примененных в рамках уголовных дел судами общей юрисдикции, тогда как известные основания для сохранения таких записей – отсутствуют.
Текущая цена - 70 200 000,00 руб.
Рыночная стоимость не менее - 100 млн.р.
Прием заявок: с 09/06/2025 14:00 до 21/07/2025 14:00
Проведение торгов: с 24/07/2025 14:00 до 25/07/2025 23:59
Готов полный отчёт по данному лоту, в т.ч. оценка реальной рыночной стоимости на текущий момент - по запросу.
Работа с нашим агентством включает в себя:
1. Предварительную консультацию и выяснение запроса;
2. Подписание агентского договора;
3. Комплексный анализ объекта
4. Подготовка документов и подача заявки;
5. Участие в торгах;
6. Сопровождение в получении права собственности.
Имущество обременено залогом в пользу ООО "Актив Регион"
Максимально быстро подготовим весь пакет документов для подачи заявки для участия в торгах.
"Захаров&Мирощенков" - это агентство недвижимости и профессиональный брокер по торгам муниципального имущества, торгам по банкротству и торгам по арестованному имуществу.
Наша компания специализируется на крупных объектах недвижимости, и сопровождаю клиентов полностью под ключ. Делаем комплексный анализ объекта, участвуем в торгах, сопровождаем в получении права собственности и, если требуется, помогаем с последующими улучшениями объекта.
Сферы недвижимости: Жилая, Промышленная, Коммерческая недвижимость и любые категории Земельных участков.
Если данный объект Вам не подойдёт, осуществляем подбор объектов для Вашего бизнеса / поиск объектов недвижимости.
Подберём объект недвижимости под Ваш запрос.
Осуществим полную проверку такого объекта недвижимости, структурируем сделку купли-продажи и полностью возьмём на себя её сопровождение.
Кроме того, если требуется, возьмём на себя необходимые улучшения объекта недвижимости с точки зрения согласования и подведения технических мощностей, ремонтных работ или реконструкции.
Наш профиль:
1. Объекты промышленности (земельные участки под строительство производственных баз, готовые имущественные комплексы)
2. Коммерческая недвижимость (объекты под ритейл, офисная недвижимость, земельные участки под коммерческую деятельность и тд)
3. Земельные участки любых категорий
4. Жилая недвижимость (квартиры и загородные дома, апартаменты)
Все необходимые документы подготовим за Вас.
В нашу работу всегда входит комплексный анализ недвижимости:
1. Юридическая проверка документов
2. Юридическая проверка легитимности права собственности юридического или физического лица. Проверка истории возникновения права собственности
3. Юридическая проверка собственников на предмет предбанкротного состояния, судов, приставов
4. Кадастровая проверка (для земельных участков и имущественных комплексов) плана землепользования и застройки, градостроительных регламентов, определение категории и вида разрешённого использования, определение ЗОУИТ и других ограничений по участку
5. Определение технической возможности подключения сетей и их мощностей (для земельных участков и имущественных комплексов)
6. Определение технической возможности присоединения к дорогам общего пользования, оценка стоимости таких работ
7. Оценка рыночной стоимости (предварительная укрупнённая)
8. Расчёт доходности на вложенный капитал и сроков окупаемости инвестиций
9. Выезд на объект, фото и видеофиксация, разведка на местности (общение с соседями, выяснение всех существенных обстоятельств объекта недвижимости и его окружения)
10. Оценка стоимости ремонтных работ, реконструкции, редевелопмента
Звоните или пишите в любое, удобное для вас время. С радостью ответим на все вопросы и поможем вам!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять объявление!
