Участок, 821 сот. на продажу в посёлке Шушары

Земельный участок рaсположен в пеpспeктивном рaйoне поceлкa Шушapы, мeжду Пулкoвcким шоссе и тpaccой M-11 «Нева», что обeспечиваeт отличную трaнcпoртную доcтупнocть кaк в сторoну городa, так и в нaпpавлении oблaсти. Близocть к крупнoму тopгoвoму комплекcу «Aутлeт Пулкoвo» фоpмирует устойчивый поток потенциальных клиентов, делая локацию привлекательной для коммерческого использования. Участок входит в состав двух смежных наделов, что позволяет рассматривать как отдельную реализацию, так и комплексное освоение территории.  

Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли, в том числе торгово-развлекательных центров, гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта. Такая гибкость в назначении позволяет адаптировать проект под различные бизнес-модели — от офисных зданий до логистических хабов или гостиничных комплексов. Участок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, заправочные станции, кафе и магазины, что повышает удобство для будущих сотрудников и посетителей.  

Территория отличается ровным рельефом и отсутствием сложных геологических условий, что упрощает процесс строительства и снижает издержки. Подключение к инженерным сетям возможно по согласованию, что позволяет выбрать оптимальный вариант коммуникаций под конкретный проект. Район активно развивается: в ближайшие годы запланировано расширение дорожной сети и увеличение деловой активности, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок подходит как для реализации коммерческих проектов с высокой доходностью, так и для долгосрочных вложений с перспективой роста стоимости земли.

Номер в базе: 9260033. 
Код пользователя: 179834