Участок под ИЖС, 194 сот. на продажу в посёлке Шушары

B продaжe земeльный учaсток 1,94 Гектаpа пoд коммeрчеcкую недвижимocть в CПб, пocёлoк Шушapы, Колпинскоe шoсce (40 минут до CПБ)

Bид разpeшeнного иcпользoвания: Для paзмещeния объектов poзничной торговли

Отличный ваpиант для инвecтиции, развитиe cвоeгo бизнеcа!

Пoдхoдит для Инвеcтopoв, c цeлью:

— Стpоительство (Торговый центр, магазины и т.д.)

— Размежевание и перепродажа

— Сдача в аренду

О земельном участке:

—19 433 м2 (1,94 ГА)

— Кадастровый номер: 78:42:0018304:28501

—Адрес: СПб, посёлок Шушары, Колпинское шоссе, участок 164

—Вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли

—Часть земельного участка заасфальтирована (со стороны ЖК)

Инфраструктура:

Про посёлок Шушары:

- В центре посёлка есть ж/д станция, откуда идут электрички до Витебского вокзала.

- В 2008 году была открыта прямая дорога, которая соединила Шушары с Пушкиным. Трасса позволяет напрямую выехать на Витебский проспект и Московское шоссе.

- Благодаря удобным дорогам, Шушары достаточно привлекательны для жизни:

- В посёлке активно ведётся жилищное строительство.

- Возводят высотки до 22 этажей.

- Работают школы, детские сады, досуговый центр для детей.

- Население Шушары увеличивается сразу на несколько тысяч, что даёт все основания прогнозировать, что в будущем посёлок постепенно превратится в полноценный современный город‼️

- Застройщики нацелены на семейную аудиторию: есть множество вариантов от двух спален и более. Поэтому это место для молодёжи.

- В посёлке действуют 2 церкви: церковь Ксении Петербургской и церковь Воскресения Христова

Рядом с нашим земельным участком (Территория "Славяновка")

- Большое количество новых ЖК

- Образовательные учреждения (Школы)

- Садики, как государственные, так и частные (В пешей доступности 4 садика)

- "Храм Архистратига Михаила и прочих небесных сил бесплотных"

- Крупный торговый центр "Grееn Раrk"

- До аэропорта Пулково 30 минут на машине

Есть возможности приобретения 10 соток.

Осмотр - самостоятельно.

‍Важно:

Земельный участок продается с торгов, ‍в рамках процедуры банкротства ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)".

ВАША ВЫГОДА:

- Объект будет реализовываться в рамках ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)". ГАРАНТИРОВАНА ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ!

- Цена ниже рынка!

- Мы предоставляем полную поддержку в участии в торгах и также в оформлении пакета документов для регистрации сделки в Росреестре!

- Вы будете работать с надежным, проверенным партнером.

Мы аккредитованы на всех электронных площадках по банкротству и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (банкротов) на основании ФЗ -127 «О несостоятельности (банкротстве)». Успешно ведём свою деятельность с 2016г.

- Официальная компания.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Предложение имеет срочность

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Звоните сейчас, расскажем все подробности, пока предложение актуально!

ЭТАПЫ АУКЦИОНА: 

с 30.07.2025 09:00 до 05.09.2025 цена - 67 275 000 рублей

Также:

✨ Мы готовы подобрать для наших клиентов любой интересующий объект среди имущества банкротов по цене ниже рынка на всей территории РФ!

✨ Для инвесторов у нас есть особые условия!

О способах приобретения и других актуальных предложениях можно узнать по телефону, указанному в объявлении