Комната, 12 м2, в аренду на длительный срок в посёлке Шушары, Новгородский проспект, 8

Сдам комнату в 2х комнатной квартире на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок по договору найма. Первый месяц 11000р, далее 13000р в месяц. Отдельно оплачивается половина к/у, залог 13000р (можно разбить). 
Проживание на несколько дней/недель/1 месяц не предоставляю!
Площадь комнаты 12м², кухня 9.5м², большая застекленная лоджия. 
Собственник, без посредников и комиссии! 
Квартира в новом доме после ремонта, чистая, теплая, светлая. Никто не прописан, низкие коммунальные платежи. Есть все необходимое - мебель, бытовая техника (стиральная машина, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновка) 
Удобное расположение дома, тишина без крупных магистралей и дорог, вся инфраструктура под боком. 
Сдам предпочтительно женщине/девушке либо аккуратному молодому человеку. Без вредных привычек, без животных, без детей. 
------
Рассматриваю только русских, прошу не обижаться.
------
В соседней комнате живет многоработающий мужчина и его дочь-студентка, дома бывают мало, на выходные уезжают домой в Новгород.

Звонки через авито не проходят, лучше пишите сообщения. На все вопросы отвечу