1-этажный дом, 62 м2, на продажу в посёлке Шуя, Школьная улица, 3А

Частный продавец- собственник предлагает Вам рассмотреть возможность приобретения дома для круглогодичного проживания. Адрес: Прионежский район, поселок Шуя, ул. Школьная, д. 3А.
Расположение: Первая линия, примыкающая к реке Шуя. До воды 25 метров.
Общая площадь дома – 90 кв.м., в том числе жилая, отапливаемая -62 кв.м.
Каркас дома – бревенчатый сруб, установленный на ленточном фундаменте
Внешняя отделка – вагонка. Окна – стеклопакеты. Кровельное покрытие –шифер.
Дом полностью благоустроен, есть душевая кабина и санузел
•    Теплоснабжение и горячая вода: Газовый котел 24 КВТ, подключенный к поселковым сетям природного газа;
•     Электроснабжение, и холодное водоснабжение от поселковых сетей;
•    Канализация локальная с накопительной емкостью для хозбытовых стоков.
Мощность газового котла позволяет довести отапливаемую площадь до 150 кв.м. с учетом чердачного и вспомогательных помещений.
В доме есть погреб для хранения овощей и домашних заготовок.
К дому примыкают вспомогательные помещения:
•    Веранда – 8 кв.м.;
•    Дровяники – 30 кв.м.;
•    Деревянный гараж – 15 кв.м.
Дом расположен на основном земельном участка площадью 1760 кв.м. 
Кадастровый номер 10:20:0010117:3 Разрешенное использование: ЛПХ
Второй дополнительный земельный участок примыкает к основному
Кадастровый номер 10:20:0010117:36 Разрешенное использование: для зеленых насаждений и объектов ландшафтного дизайна
Земельные участки ровные. Сделано межевание.
Прямая межевая граница только с одним соседом-собственником.
С учетом газового отопления, сельского энерготарифа и сельских земель эксплуатационные затраты и налоговые выплаты низкие.
Шаговая доступность до магазина, аптеки, амбулатории, школы, детского сада.
Река Шуя создает данной локации особый колорит и гарантирует новому собственнику красивые пейзажи и хорошее настроение во все времена года.