Описание
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА. РАБОТАЕМ С ИПОТЕКОЙ, МАТЕРИНСКИМ (СЕМЕЙНЫМ) КАПИТАЛОМ, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ.
Вашему вниманию предлагается жилой загородный дом площадью 111 кв.м., расположенный в п. Шуя Прионежского района Карелии, ул. Радужная. Размеры дома 13,71*8,67 м.
Дом находится в процессе регистрации, земля в аренде. Подразумевается прямая продажа дома и уступка права аренды по земле с дальнейшей регистрацией земли в собственность новым арендатором.
Дом предлагается в состоянии под чистовую отделку с покрытием внутренних стен гипсокартоном. Электрика смонтирована скрытым способом в негорючей гофре.
Окончание строительства - май 2023 года. Возможно выполнение отделочных работ в рамках отдельной сметы с учетом Ваших потребностей вплоть до состояния - заезжай и живи.
Дом возведен по каркасной технологии. Фундамент - утепленная монолитная плита, 200 мм.
Утепление стен минеральной ватой - 200 мм, кровли - 250 мм. Покрытие кровли - металлочерепица.
Отделка фасада - окрашенная имитация бруса.
Установлены оконные ПВХ-блоки, временная металлическая входная дверь.
Высота потолка 2,92 м.
В указанной стоимости также предусмотрены:
- монтаж крыльца и крытой террасы со стороны гостиной на МЗЛФ;
- монтаж утепленной бетонной отмостки по периметру дома;
- установка септика (железобетонные кольца);
- покрытие стен гипсокартоном;
- монтаж труб теплых водяных полов под полусухую стяжку без установки электрического котла;
-установка электрических розеток, выключателей/переключателей.
В качестве источника воды предлагается организация скважины. У соседей водоносный слой в пределах 40 м. Ваши расходы на оборудование скважины составят 150-170.000 рублей.
В доме комфортно расположены: просторная гостиная, совмещенная с зоной кухни, площадью 30,8 кв.м., коридорная зона с отдельным гардеробом/кладовой общей площадью 18,7 кв.м., две спальни 13,6 и 12,5 кв.м. соответственно, разделенный санузел, совмещенный с местом под котельное оборудование, общей площадью 10 кв.м. Открытая терраса 21,7 кв.м. (размеры 2,5х8 м), крыльцо 3,7 кв.м.
Дом возведен на земельном участке площадью 10 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для дачного строительства. Назначение земель беспрепятственно позволяет зарегистрировать жилое строение в рамках т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года.
Участок правильной прямоугольной формы, крайне удобно расположен, произведена выемка грунта и обратная отсыпка ПГС (70х15 тонн), выровнен, визуализированы границы участка. Проведенные на участке работы готовы подтвердить фотоотчетом.
Электричество подключено, заведено в дом, 15 кВт, 3 фазы.
Улица газифицирована, кратчайшие сроки подключения и экономия средств на об Номер в базе: 8954932. Район: Шуя п.
