Описание
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА. РАБОТАЕМ С ИПОТЕКОЙ, МАТЕРИНСКИМ (СЕМЕЙНЫМ) КАПИТАЛОМ, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ. Вашему вниманию предлагается жилой загородный дом площадью 111 кв.м., расположенный в п. Шуя Прионежского района Карелии, ул. Радужная. Размеры дома 13,71*8,67 м. Дом находится в процессе регистрации, земля в аренде. Подразумевается прямая продажа дома и уступка права аренды по земле с дальнейшей регистрацией земли в собственность новым арендатором. Дом предлагается в состоянии под чистовую отделку с покрытием внутренних стен гипсокартоном. Электрика смонтирована скрытым способом в негорючей гофре. Окончание строительства - май 2023 года. Возможно выполнение отделочных работ в рамках отдельной сметы с учетом Ваших потребностей вплоть до состояния - заезжай и живи. Дом возведен по каркасной технологии. Фундамент - утепленная монолитная плита, 200 мм. Утепление стен минеральной ватой - 200 мм, кровли - 250 мм. Покрытие кровли - металлочерепица. Отделка фасада - окрашенная имитация бруса. Установлены оконные ПВХ-блоки, временная металлическая входная дверь. Высота потолка 2,92 м. В указанной стоимости также предусмотрены: - монтаж крыльца и крытой террасы со стороны гостиной на МЗЛФ; - монтаж утепленной бетонной отмостки по периметру дома; - установка септика (железобетонные кольца); - покрытие стен гипсокартоном; - монтаж труб теплых водяных полов под полусухую стяжку без установки электрического котла; -установка электрических розеток, выключателей/переключателей. В качестве источника воды предлагается организация скважины. У соседей водоносный слой в пределах 40 м. Ваши расходы на оборудование скважины составят 150-170.000 рублей. В доме комфортно расположены: просторная гостиная, совмещенная с зоной кухни, площадью 30,8 кв.м., коридорная зона с отдельным гардеробом/кладовой общей площадью 18,7 кв.м., две спальни 13,6 и 12,5 кв.м. соответственно, разделенный санузел, совмещенный с местом под котельное оборудование, общей площадью 10 кв.м. Открытая терраса 21,7 кв.м. (размеры 2,5х8 м), крыльцо 3,7 кв.м. Дом возведен на земельном участке площадью 10 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для дачного строительства. Назначение земель беспрепятственно позволяет зарегистрировать жилое строение в рамках т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года. Участок правильной прямоугольной формы, крайне удобно расположен, произведена выемка грунта и обратная отсыпка ПГС (70х15 тонн), выровнен, визуализированы границы участка. Проведенные на участке работы готовы подтвердить фотоотчетом. Электричество подключено, заведено в дом, 15 кВт, 3 фазы. Улица газифицирована, что позволит Вам подключиться к газовой магистрали в кратчайшие сроки и экономить средства на обогрев дома за счет газового котла. Преимущества приобретения недвижимости в посёлке Шуя: Развитая инфраструктура населенного пункта, своя Администрация, обновленные школа, детский сад, регулярная очистка подъездных путей от с нега в зимний период, рабочее уличное освещение. До центра Петрозаводска 15 км, до Лотос-Плазы 18 км (не более 20 минут на автомобиле). Для Вас полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Покупая недвижимость с нами, Вы получаете СЕРТИФИКАТ БЕЗОПАСНОСТИ СРОКОМ НА 1 ГОД. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
