Описание
Продам: 2-х этажный дом с земельным участком на берегу р.Шуя. Все в собственности.
Дом 166.5 кв.м на участке 15 сот, 2013 г. постройки, находится в пос.Шуя Прионежского р-на Республики Карелия. Пристроен утеплённый гараж площадью 31,5 кв.м.
Расстояние от Петрозаводска-12 км.
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, ранее земля использовалась под огород .
Близость к воде – 1 береговая линия р.Шуя, прямой выход к воде, до реки 35 м, 250 м до оз.Логмозеро. Имеется возможность строительства бани на берегу реки.
Электричество – подведено, мощность 15 кВт.
Водоснабжение – водозабор из утепленного колодца, расположенного на участке рядом с домом, , оснащенного станцией автоматической подачи воды прямо в дом. Водоотведение- станция биологической очистки «Топас». Отопление от электричества, установлен котел в помещении.
.
Фундамент: ленточный из ФБС, по опорным подушкам с армированным ж/б поясом, утеплен. Кровля: совмещенная, утеплитель 200 мм, покрыта металлочерепицей, цвет-коричнево-шоколадный. Стены:- газобетон «AEROK», наружное утепление –каменная вата «PAROK» толщиной 100 мм, ветрозащита, сайдинг что в комплексе обеспечило дом высокими теплоизоляционными характеристиками..
Пол 1-го этажа –цементная стяжка по ж/б плитам с утеплением из пеноплэкса подготовленная под укладку половой плитки или ламината, 2 этаж – по деревянным балкам плита OSB с утеплителем.
Дом подготовлен под чистовую отделку: 2-х камерные стеклопакеты, стены и потолок – гипсокартон,
Первый этаж: тамбур – 1,8 кв.м, гостиная – 35,1 кв.м, кухня-21,3 кв.м, прихожая – 10 кв.м, коридор 11,8 кв.м, веранда 3 кв.м. Санузел раздельный: 3,5+6,9 кв.м. (место под сауну).
Второй этаж: комнаты 26,5+20,4+12,2+10 кв.м Высота потолков 2,9 кв.м . Имеется возможность переделать комнату S=12,2 кв.м под санузел и ванную комнату.
Входные двери: утепленные стальные –2 шт
Круглогодичный подъезд.
Рельеф участка – равнина, сухое место
Географическое положение – солнечная сторона целый день.
Постоянное проживание соседей с 2-х сторон.
Торг уместен.
