Описание
Продам дом 2016г постройки с полной отделкой и современными коммуникациями 158кв.м., с сауной в доме, участок ИЖС 10 соток (по факту 13). Подходит под сельскую ипотеку (от 3% годовых) и материнский капитал.Фундамент ленточный 400*2000 мм, + плита. Стены газобетон, утепление- вент.фасад, мин.вата PAROC. Стеклопакеты REHAU, крыша утепление 200, гибкая черепица. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Септик трехуровневый. Электроснабжение: 3 фазы 15кВт, экономичное светодиодное освещение.1 этаж: Прихожая с гардеробной, гостиная, кухня, комната, душевая, сауна, прачечная с котельной, кладовая.2этаж: Ванная комната, 3 спальни, большая гардеробная, спортзал, 2 кладовых.В доме остается вся встроенная техника (Посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная индукционная панель, вытяжка, холодильник) и почти вся мебель, все светильники.Премущества: Природный газ. котёл BAXI FOURTECH 24F (Италия). Вам не придется оплачивать бешеные счета за отопление, так как счет за газ среднемесячно не превысит 1300 руб. в месяц-это отопление и обогрев проточной воды (нет необходимости иметь бойлер). Наличие природного газа позволит вам существенно экономить на электричестве. Теплые водяные полы (1-й этаж 7 контуров) и водяные радиаторы (2-й этаж). Комфортные условия круглогодично. Не выжигает кислород. Зимой в морозы дома реально тепло! Вы сами можете регулировать температуру в комнатах и устанавливать разную взависимости от предпочтений каждого. Чистейшая вода из собственной скважины. Скважина 35 м, двойная обсадка (металлическая труба на резьбовом соединении + пластиковая труба), оборудована внутри колодца. Установлена система очистки воды WATERBOSS MODEL 700 (США). Анализ воды произведен, согласно результатам вода отличная!Удачное расположение дома. Дом расположен в центре п.Шуя, 7-10 мин до города Петрозаводск на машине. До реки Шуя 80м, до пляжа 300м. Посёлок спокойный с развитой инфрастуктурой: магазины, школа, детский сад/ясли, поликлиника, аптека, спортивная площадка, стадион, каток, есть хоккейная секция. И всё это рядом, в шаговой доступности, в пределах 500м, но в то же время дом в конце тупикового переулка, и нет плотной заселённости. Соседи порядочные тихие люди. Дорога к дому хорошая, зимой постоянно чистят. Большая парковка, участок.В доме большая сауна 6 кв.м электрокаменка HARVIA 8 кВт с таймером отсрочки на 8 часов. Включаете и приезжаете уже в готовую, очень удобно.Дом новый, всё новое, качественные материалы, а это немаловажно! Всё продумано, функционально, много комнат, мест для хранения. Есть отдельная прачечная комната: стирать, сушить, гладить. Стационарно.Сухой, ровный прямоугольный участок, произведен дренаж по периметру. На участке утеплённый хозблок со стационарным электричеством, используется в качестве мастерской и цельнометаллический кунг для хранения. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Торг.
