Описание
Продам дом в п. Шуя, ул. П.В. Шевелева, (15 км до центра Петрозаводска), общ. площадь 155 кв.м., жилая 118 кв.м. на участке 15 соток. 2015 - 2016 г. постройки. Участок угловой, смежные соседи только с двух сторон. На участке два въезда - основной к дому, и технический к теплицам и саду. Сад молодой с плодовыми деревьями (яблони, груши, сливы, вишня), кусты смородины, крыжовника, малины, клубники. Есть огород, две новые теплицы. Перед домом натуральная Новогодняя ёлка. Дом полностью благоустроенный и готов к круглогодичному комфортному проживанию. Дом со встроенным гаражом, ворота гаража автоматические с пультом дистанционного управления. При желании можно без проблем вместо гаража сделать две дополнительные жилые комнаты или спортзал. Фундамент - утепленная шведская плита 400 мм + ленточный фундамент 400 мм под кладку стен, пол внутри дома - утепленная полусухая бетонная стяжка с встроенной системой водогрейного теплого пола, чистовой пол - плитка керамогранит. Подогрев системы теплого пола от эл. котла 9 Квт. В гостиной комнате есть камин, греет замечательно. Входная дверь в дом финская Jeld-Wen с финским замком Abloy. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Вода чистая из скважины, есть лабораторный анализ, все параметры в норме, можно пить прямо из под крана. Встроенная кухня финская Isku с техникой - посудомойка и холодильник Bosсh, эл. плита Simens. Отделка в доме в спокойных тонах без кричащих контрастов. Сауна совмещенная с с/у, полки из дерева Абаш, эл. каменка финская - Harvia 6 Квт. гор. вода от эл. бойлера 100 л. Электричество - трехфазное 15 Квт (при желании можете оформить больше, эл. проводка сделана с большим запасом мощности). Эл. счетчик позволяет подключить любой режим ( одно-, двух- или трех-тарифный). Напряжение стабильно, при пиковых нагрузках не просаживается. Падение напряжения в сети проблема многих территорий Карелии. У нас такой проблемы нет. Канализация - станция био очистки Топаз 5. Обслуживается по инструкции раз в 3 месяца, по факту обслуживаем раз в пол года, без проблем. Нет никаких проблем с водоотведением, слив с бассейна 6 куб.м. воды, без проблем. Если кто не в курсе, проблемы с септиками и водоотведением есть на очень многих участках, у вас их не будет. В пешей доступности от дома есть ясли/дет.сад, школа, детские игровые площадки, магазины, почта, амбулатория, аптеки, остановки пригородного общественного транспорта. Всё в пределах 10 - 20 мин пешком. До реки Шуя 500 метров. Коммунальные платежи - только электричество и вывоз мусора, зимой около 6 т.р., летом менее 1 т.р. Если вы работаете и не бываете дома днем, то смело можете от этих сумм отнять 30 %. При желании можете подключиться к газу, магистральная труба проходит в 20 м от дома. Нам было не нужно. Отличный вариант за небольшие деньги. Дом строился на совесть, для себя, продается исключительно по причине переезда. Прямая продажа от собственника. Цена значительно меньше средней рыночной ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО из за срочности.
