Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в посёлке Шуя, Советская улица

Вaшему внимaнию пpедлагается земельный учaстoк площадью 11 сoтoк, pасполoжeнный нa ул. Пoлeвой в поселке Шуя Приoнежскoго pайонa.
Kaтeгoрия зeмeль: зeмли наcелeнных пунктов, нaзначениe: Индивидуальныe жилыe домa, территориальнaя зoна (Ж-1). Зонa зacтpойки индивидуальными жилыми дoмaми.
Cоглаcовaно пятнo перcпективной застройки.
Участок довольно удобно расположен, находится на возвышении, выровнен, спланирован, произведена его обратная отсыпка песчано-гравийной смесью и песком, имеется подъезд со стороны асфальтированной дороги по ул. Полевой.
По границе участка выполнена дренажная канава, укреплена околом и песчано-гравийной смесью, визуализированы границы участка, высажены сосны.
Дорога освещена фонарями уличного освещения в темное время суток.
Столб электрических сетей расположен рядом с границей участка, осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям, установлен учетно-распределительный щит.
Имеется возможность подключения к ветке водоснабжения.
Участок имеет огромное преимущество, является видовым, с панорамным живописным видом на русло реки Шуя и береговую линию, находящуюся буквально в 70 метрах от границы участка.
Преимущества приобретения земельного участка в посёлке Шуя: 1. Назначение земель - земли населённых пунктов, ИЖС (исключены возможности отключения электроэнергии на длительное время, очищенные и освещенные подъездные пути). 2. Наличие школы и детского сада (В 2020 году открыт новый 2-ой корпус детского сада).
3. Наличие амбулатории (взрослый и детский кабинеты).
4. Наличие аптеки, почты.
5. Магазин Магнит, Пекарня Беккер, иные торговые точки и кафе расположены в 700 метрах от участка.
6. Близость к городу. До центра города 15 км, до Лотос-Плазы 18 км (20 минут на автомобиле). Номер в базе: 7079579. Район: Шуя п.