Участок под ЛПХ, 38.52 сот. на продажу в посёлке Силикатном, Пионерская улица, 15

Арт. 138528092 Предлагаем Вашему вниманию отличный земельный участок на территории поселка Силикатный!

Участок расположен в живописном месте- в самом центре поселка, в непосредственной близости находится парковая зона, пруд, школа, спортивный стадион, детский сад.

Транспортная доступность: до участка хорошая асфальтированная дорога, что обеспечивает отличное сообщение и доступность в любое время года. Участок общей площадью 3852 кв.м., межевание проведено. 
Земельный участок со всеми ресурсными возможностями: газ, электричество, водоснабжение, канализация.
На участке расположено двухэтажное здание бывшего детского сада, общей площадью 552 кв.м. Здание имеет несколько отдельных входов на все этажи. 

Территориальная зона: Ж-2 Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами, Вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка (при необходимости ВРИ можно поменять на многоэтажную жилую застройку, блокированную жилую застройку либо ИЖС, ЛПХ, рынки, магазины, спорт и т.д.).

Преимущества данного предложения: 
- Возможность реконструкции имеющегося здания под многоквартирный жилой дом, с отдельным входом для каждой квартиры.
- Помимо имеющегося здания есть возможность дополнительного строительства блокированных жилых домов (таунхаусы).
- Возможность организации ЖК закрытого типа на данной территории.
- Объект находится в самом центре поселка, в непосредственной близости водоема в самой живописной части населенного пункта.
- Подведены все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация)
- Высокоразвитая инфраструктура района 
- В непосредственной близости находится общеобразовательная школа множество жилых домов и большой пешеходный трафик.
- Возможность смены ВРИ на многоэтажное строительство и постройка многоэтажного жилого дома.
- Поскольку данные объекты находятся в экологически привлекательной локации, есть возможность организовать эко-гостиницу.
Не упустите шанс рассмотреть это уникальное предложение!