Описание
Арт. 129304702 Первая линия. Свобода. Статус. Гармония с природой.
Для тех, кто ищет берег. В продаже домовладение с прямым выходом к воде на Симагинском озере.
Участок 1 га (97,6 сотки) —произведение ландшафтного искусства, сочетание ухоженной территории с нетронутым лесным массивом и собственным ручьем. Плодовый и декоративный сад: яблони, груши, сливы, малина, смородина, облепиха, гортензии, рододендроны, пионы, флоксы. Сосны, ели, туи, березы. На участке выполнено мощение, система автополива, освещение территории.
Ансамбль построек общей площадью 992 м², где монументальная надежность встречается с панорамными пейзажами и безусловным комфортом. Все строения возведены из поризованного кирпича 2NF с облицовкой немецким клинкерным кирпичом MUHR на монолитном фундаменте, что гарантирует долговечность, тепло и тишину. В отделке использовались качественные материалы, бытовая техника и мебель известных ведущих брендов: Miele, Liebher, Rolf Benz, Natuzzi.
Основной дом (597,2 м²) — каждое помещение здесь обращено к воде.
1 этаж: просторный холл, светлая кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная, кабинет с террасой.
2 этаж: три роскошные мастер-спальни с видами на озеро и лес.
Цокольный этаж (автономный): гостиная с кухней, четвертая мастер-спальня, кладовая, современный спортзал, хамам.
Гостевой дом (130 м²) — центр релаксации.
Создан для wellness и отдыха: просторная комната отдыха, хамам, аутентичная дровяная баня, массажный кабинет, кухня-гостиная.
Гриль-дом (65 м²) — в сердце леса.
Беседка у воды, с панорамным остеклением на четыре стороны, подвесным камином и полноценной кухней для уединенных обедов или дружеских посиделок в окружении природы.
Гаражный комплекс (200 м²) — технологичный хаб.
Отапливаемый гараж на 6 автомобилей (3 въезда по 4 м). Здесь же расположена профессиональная котельная, помещение для персонала с кухней, спальней, санузлом.
Инженерные решения:
Электричество 50 кВт, магистральный газ, индивидуальная скважина, биосептики на каждое строение, приточно-вытяжная вентиляция Systemair Topvex и сплит-система, оптоволокно. В котельной газовые котлы Buderus 90 кВт, система комплексной водоочистки, система гарантийного питания, дизельный генератор 25 кВт.
Камерный охраняемый поселок в едином архитектурном стиле. Первая береговая линия укреплена, отсыпана песком, построен пирс. До ЗСД 20 км.
Это предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а место, где статус встречается со свободой, а безупречный комфорт — с дыханием природы.
