Описание
B пpодaже новый 2-этaжный киpпичный дом - коттедж.
Нoвый, никто нe жил!
Наpужный paзмep домa 10м * 15м.
Плoщaдь oбьeктa - 244,5 кв.м.
1- этаж: прихoжая, коридор, бoльшaя ванная комната, большая куxня - гоcтинaя, три cпaльни.
2- этаж : большoе свoбоднoе пpocтрaнcтвo плoщадью 120 кв.м - на вaшe дизайнерское рeшeние.
Высoтa пoтoлков - 2,80 мeтрa.
Окна большие витражные, заводские, 5 - камерные, ламинированные в цвет антарцид - серый - 1,9 метра.
Входная группа - 2 двери дорогие ( с терморазрывам,) по 50000 руб. ( завод Веrsеrkеr).
Стена кирпичная - баварская кладка.
Толщина стены :
- одинарный облицовочный керамический кирпич - 125 мм;
- утеплитель пеноплекс - 50мм;
- полный керамзитобетонный блок - 400 мм ( не путайте пожалуйста с 200 мм, многие пытаются так сэкономить, еще на них нагрузить железобетонные плиты перекрытия и продавать. Обращайте на это внимание! );
Для связки кладки использовались кладочная сетка - через ряд и базальтовые стержни для связки обличовочного кирпича.
Фундамент:
- монолитная железобетонная плита, толщиной - 300 мм;
- армирование - 10 и 16 арматура, шагом 25 см, ( 2 слоя);
- утепление снаружи пеноплексом - 50 мм.
Крыша :
- металлочерепица, цвет антрацит;
- утеплитель - каменная вата - 200 мм ( 4 слоя по 50 мм, шахматной порядке).
Сделана :
лестница - беловая, на 2 этаж;
электропроводка по дому;
разводка водопровода по дому;
разводка канализации по дому;
разводка вентиляции - 150 мм;
упепление полов пеноплексом - 50 мм;
стяжка полов раствором М - 150 (привозным с завода);
потолок беловой, на 1 и 2 этаже обшит осб фанерой 12 мм.
Коммункикации:
- электричество 380 В ;
- водоснабжение - индивидуальное ( скважина 84 м, гидроаккумулятор, насос - установлены. В доме вода.) ;
- отопление - индивидуальное газовое. (Газ. Котёл Вахi 25.
На 1 этаже - тёплые полы, на 2 этаже - батареи 8 шт.) ;
-канализация - индивидуальная, 5 шт. железобетонных колец 1,5-метровых.
Земельный участок 7 соток в собственности, сделана планировка участка, расположен на ровной местности.
Дом расположен в новом коттеждном посёлке в Синьялах, имеет 4 новые улицы, новые дома и хорошие соседи.
Хорошие подьездные пути, асфальтивованные. По улице сделана в этом году широкая железобетонная дорога и новое уличное освещение. Соседи живут, строятся.
Инфраструктура развитая.
Имеются: поликлиника, администрация, продовоственные магазины, хозяйственные магазины, парикмахерская, школа, детский сад, церковь, конюшня, база отдыха. В округе множество водоёмов, лесопосадок. Красивая природа у города.
Транспортная доступность, 5 минут до универмага ШУПАШКАР.
Общественный городской транспорт - городской автобус 15. Автобусы ходят каждые 15 минут, проезжают НЮР, центр города и СЗР.
Альтернатива , не надо стоят в пробках при вьездах и выездах как в Чандрово, Тихая слобода, Вурманкасы, Шомиково, Кугеси, Лапсары, Новочебоксарск, Павловская слобода, Гремячево, Заволжье, Сосновка, Яуши, поселок Серебряный, поселок Вознесенское, Большие Карачуры, Большие Катраси, Сятракасы, Альгешево, Белая Усадьба, Волжский зори, поселок Солнечный, Загорское Ишлеи и тд.
Возможно оформление ипотеки - Сельской 3%.
ПРОДАЮ. Торг предметный, после осмотра дома.
