Описание
Код объекта: 415807.
Предлагается к продаже «Арт-вилла «Грей» постройки 2022 года, площадью 135 кв. м., расположена на участке 14 соток в центре пос. Синявино Янтарного городского округа.
Основной материал – пенополистирол-бетонные блоки и бетонные перекрытия.
Водопровод, газ, электричество 15 кВт, локальная биологическая очистка стоков.
Плоская крыша, с возможностью дальнейшего использования.
Парковка на две машина, автоматическое открывание-закрывание ворот. Забор 2,3 м в высоту, глухой (бетон, профнастил).
Веранда 36 кв. м., с классическим камином 4D, мягким уголком и зоной обеденного стола. Беседка виноградная с качелями. Сад камней с кореньями деревьев и цветными эрклезами. Хозяйственный блок с дровницей. Зона отдыха с очагом и пнями туи. Сухое озеро.
Взрослые плодовые (яблони, слива, алыча, грецкий орех), неплодовые лиственные деревья, туи, можжевельник, горная сосна, барбарис.
Дизайн объекта – конструктивный минимализм.
Слоганы объекта - «50 оттенков серого», «На одной волне с природой».
Внутри дом полностью оборудован техникой (три смарт-ТВ, три кондиционера, два электрокамина, двухконтурный газовый котел, стиральная машина, кухня с встроенным холодильником, индукционной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, духовым шкафом).
Имеется современное наружное видеонаблюдение с wi-fi (3 камеры).
Проводной быстрый оптико-волоконный интернет Ростелеком.
Внутри объект состоит из совмещенной с кухней гостиной, спальни, гостевой, санитарной комнаты, бытовой комнаты, прихожей со встроенным шкафом и гардероба (см. внутренний план дома).
Дом полностью укомплектован современной мебелью с авторскими элементами (стол-река, картины, арт-объекты)
Объект расположен в живописном месте в 15 мин. ходьбы до дикого пляжа Балтийского моря и в 5 мин. до глубоководного озера Янтарное (бывший янтарный карьер «Вальтер»), 10мин. до святого источника и смотровой площадки «У креста». До лучшего в стране пляжа Голубого флага поселка Янтарный – 2 км.
В шаговой доступности имеются магазины и остановка общественного транспорта. Комфортабельные автобусы до Калининграда (1 час), Светлогорска (30 мин), Пионерска (50 мин), Янтарного (5 мин) ходят по расписанию (1 раз в час).
Можно воспользоваться велосипедами (мужской и женский). Велодорожка вдоль Балтийского побережья начинается в пос. Приморье (12 км от объекта вдоль побережья) и следует до Куршской косы (34 км).
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!
———————————————-
С АН Авеню-Риэлт Владис:
*Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;
*0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ;
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!
