1-этажный дом, 60 м2, на продажу в поселке Синявино, Центральная улица, 35

Продам энергоэффективный плавающий Барнхаус А++

Проект не имеет аналогов в России, проходит регистрацию права интеллектуальной собственности, был улучшен в результате изучению рынка, доработан основываясь на пожелания обладателей Хаусботов.

Модульный дом с баней разработан для комфортного постоянного проживания в любое время года на воде и на суши, с минимальными затратами на отопление, оснащенный комплексом автономных систем.

Размещать плавающий дом могут собственники участков граничащих с прудом, озером, карьером и т.п. при этом получая дополнительную площадь для проживания и отдыха. Можно заключить краткосрочный договор аренды на 61 м 2 с собственником участка рядом с водоемом. Заключать дополнительный договор водопользования с отделом водных ресурсов на прудах и т.п не требуется.

Краткий технологический обзор:

Модульный дом изготовлен по каркасной технологии из древесины лиственных пород, материалов устойчивых к агрессивной среде и повышенной влажности. Доставляется до места установки в готовых модулях с коммуникациями и отделкой как малогабаритный груз. Устанавливается на понтон или на фундамент в течении 5 дней. В случае необходимость разбирается разбирается на модули за 2 дня и перевозится на другое удобное место. На участках где фундамент расположен рядом с водоёмом, переносится для несезонного проживания либо просушки в собранном виде при помощи крана грузоподъёмностью 25 тонн.

Список установленных систем:

- сплит системой отопления А++.

- приточно-вытяжная система вентиляцией с рекуперацией А++.

- система умный дом с голосовым управлением.

- ходовой системой с водометными моторами 60 л.с.

- системой аккумуляции электроэнергии 8 кВт.

- системой генерации солнечной энергии 2,5 кВт/ч.

- системой водоснабжения с хранением чистой воды 4 куб.м.

- системой биологической очистки с хранением канализационных стоков 4 куб.м.

Все системы стоимостью 1500000 руб. входят в комплектацию.

Основные сегменты потребителей:

- население со средним достатком и выше.

- люди которые стремятся к независимости.

- люди которые предпочитают отличаться от большинства.

- люди которые ценят комфорт и удобства.

- собственники участков рядом с водоемами.

- предприниматели для увеличения привлекательности района.

- обладатели плавательных и водных транспортных средств.

- любители рыбалки и отдыха.

- люди которые хотят сэкономить на приобретении дорогостоящего участка, подписав

краткосрочный договор аренды.

- желающие переехать из многоквартирных домов поближе к природе.

- люди которые хотят улучшить свои условия проживания.

- предприниматели для продажи и сдачи в аренду дома с баней.

Преимущества технологии:

1. Мобильность.

2. Минимальные затраты на перевозку.

3. Быстрая скорость сборки и разборки.

4. Может переносится в собранном виде.

5. Универсальная установка как на понтон так и на фундамент.

6. Для постоянного проживания зимой и летом.

7. Срок эксплуатации от 50 лет.

8. Повышенная безопасность и плавучая способность.

9. Энергоэффективность дома А++.

10. Длительное время проживания не швартуясь к берегу.

11. Автоматическая зарядкой батарей от солнца.

12. Автономная работа комплекса систем.

13. Нет сырости в помещениях.

14. Дистанционный контроль и управление системами.

15. Нет необходимости приобретать участок в собственность.

16. Стоимость дома под ключ ниже стоимости квартиры.

17. Недорогое обслуживание.

18. Не имеет привязки к местности.

Оценка эффективности инвестиций

В России на 2022 год средняя стоимость квартиры в многоквартирных домах составляет около 110000 руб./м2. в сером ключе. При этом с ограничено комфортные условия проживания зависят от регулярной подачи электроснабжения, газоснабжения, холодной и горячей воды. Коммунальные услуги за 50 м2 в среднем составят около 4000 руб./мес.

Мы предлагаем предлагаем отдельный дом с полной отделкой и расширенным комплексом систем за 110000 руб /м2. При этом расходы на отопление и обеспечения комфортных условий проживания составят около 300 кВт/мес. Эти расходы полностью покрываются за счет системы генерирования и аккумуляции солнечной энергии, таким образом обладатель получает не зависимость.

Значительно выгоднее приобретать энергоэффективные модульные дома автономно работающие не привязанные к местности, чем квартиры удобства и комфорт которых зависит ни только от вас.

По результату изучения мирового рынка дома похожего класса стоят от 9000000 рублей.

Возможно ипотека с господдержкой от Сбербанка под 5,3 %  годовых, подробности по телефону.