Ваш проводник в мире Недвижимости
поселок Синявино, Калининградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

3-этажный дом, 342 м2, на продажу в поселке Синявино, Центральная улица, 22В

добавлено 9 января в 21:27
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 31
Общая информация
Количество комнат 5
Общая площадь 342 м2
Этажей 3
Материал дома пеноблоки
Год постройки 2014
Площадь участка 8 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение на берегу озера, у моря
Договор свободная продажа
ЦЕНА
25 500 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Срочно! Продаётся эксклюзивный объект на 1-й линии   большого живописного озера по цене ниже себестоимости. 20 мин. ходьбы - дикий пляж на Балтийском море и 3 мин. до глубоководного озера "Янтарное", где любители и профессионалы занимаются дайвингом, Sup Board,  каноэ или каяк. До лучшего в стране пляжа "Голубого флага" (по оценкам европейских экспертов) в ГО Янтарный - 2,5км. В 5 мин. ходьбы магазин и  автобусная остановка, откуда ежечасно отходит автобус в Калининград (в дороге 1,20мин.) и раз в два часа идут в Светлогорск и Зеленоградск. Велодорожка вдоль Балтийского побережья запланирована до самого дома  и  уже начинается  перед  п.Приморье (10км. от объекта) и следует до Куршской косы - 35 км.
 Площадь 3 эт.дома 342 м.кв. на 8 сот. под ИЖС (возможно увеличить). Все коммуникации центральные (вода, газ, 15 кВт три фазы), локальная биологическая очистка стоков.
Забор (2.3 высота) глухой (бетон, профнастил), кроме стороны обращённой к озеру. Дом имеет высший класс энергоэффективности "А", на стенах 8 см. утеплитель, везде 3х камерные дорогие стеклопакеты. Энергоэффективный дом позволяет экономить около 300р. в месяц на электроэнергии и до 6 тыс.р. на отоплении. Тёплый пол (водяной) на всех 3х. этажах, включая  цокольный.
Дом полностью готов к проживанию (2 комнаты, 2 с/у с душевой кабиной, кухня с газовой плитой) и окончательной отделке  оставшихся помещений. "Белый ключ" - вы сами можете определить назначение комнат и закончить ремонт на свой вкус, воплощая свои дизайнерские идеи. 
Цокальный эт.:  гаражи, сауна (на газе) с зоной отдыха, тех. помещения. Отопительный узел - одноконтурный газовый котёл  и  бойлер с подключением к котлу.
1.эт.: Прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая с местом под камин, комната с ванной и с/у.
2.эт.: 4-е спальни  (одна с душ. кабиной и своим с/у)  с видом на озеро, 3 балкона, гостевой с/у. 
Имеется наружное и внутреннее видео наблюдение.
Есть возможность провести оптико-волоконный интернет от Ростелекома.
Высажены плодовые деревья: яблони, слива, черешня, персик, виноград и др.
Подготовлена и забетонирована площадка для летней веранды и барбекю. 
Хорошие подъездные пути, приятные, доброжелательные соседи. Отличный вариант для ценителей комфорта, тишины, водного и велосипедного  спорта. Торг.
P.S. Янтарный развивается активно. Это то место, которое на уровне Светлогорска, Зеленоградска. Задумайтесь, при 7 тысячах населения в этом году город посетило 604 тысячи туристов.
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Баня
Гараж
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот