Участок под ИЖС, 9.5 сот. на продажу в поселке Синявино

Продается земельный участок площадью 9,48 сотки.
-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЕСТЬ
- кадастровая стоимость (выписка за 5 мая 2023) 3 млн рублей
- Ровный, сухой. Находится в очень живописном месте. Сказочный вид. На первой линии Синявского карьера ( местные Мальдивы ) 10 м до спуска. Песчаный пляж. До моря 700 м. На окраине пос. Синявино. До Янтарного 2,5 км. Зона вокруг п. Янтарного активно развивается. Вокруг озера планируется проложить велодорожку. Губернатор уже утвердил план.
В Янтарном чистейший городской пляж, развита инфраструктура, курортный городок, бары, гостиницы, рестораны. Развита Евро-курортная зона.
-На участке подключено электричество 15 кВт, счётчик и розетка выведены.
-Есть рядом Центральная канализация и водоснабжение, возможно подключение за оплату.
-Межевание есть. Соседние участки уже строятся.
-Рядом (20 м) находится питьевой родник.
Участок в аренде, ( до 06.2024)
- продление аренды еще на 3 года при начальном строительстве ( достаточно фундамент и проект) и далее, оформляется в собственность.
-Можно поставить каркасный домик,
- по ГПЗУ -строительство частного жилого дома, коммерческой недвижимости,
гостиничного комплекса, магазина, и т д , участок подходит и для бизнеса.
-Этим Летом (июнь 2023) в карьере « Синявино» открывается ПЕРВЫЙ в России «ПОДВОДНЫЙ ПАРК». Цена на участки в разы поднимется.
-Покупка этого участка - это АКТИВ!
Доход от Сдачи в аренду недвижимости на побережье посуточно и круглогодично.
-Рядом все участки проданы.
-Звоните, на все вопросы отвечу. -Электричество 15 кВт. Подключено, розетка на столбе. Номер в базе: 9612431. Район: Синявино поселок