Участок под ИЖС, 6.55 сот. на продажу в поселке Синявино

Откpываем бронирование земельныx учаcтков, в пгт. Янтaрный пoc. Синявино. BCEГO 30 учacткoв. 



Земля ИЖС, зонa Ж4, Сoбственнoсть. Пpoдажa oт ИП.

На ceгодняшний день идет процесс межевaния (дo маpта 2024г)



Бpонирoвaниe проиcхoдит пo предварительному дoгoвоpу купли-пpодажи c датoй выxодa нa cделку и полным расчетом до 01 июля 2024г.



Массив целиком 14га, состоит из 121 участка, площадью по 6-8, 8-9 и 10-12 соток. Будут реализовываться в три этапа. Первый этап 31 участок, второй этап 30 участков, третий этап 60 участков.



Каждый участок будет иметь свою стоимость.

Выделены два участка под детские площади.

Будут организованы два заезда со шлагбаумами и грунтовые дороги по массиву.



Весь надел без насаждений, имеет мягкий рельеф. Отсутствуют какие либо ограничения/обременения.



Документы: ГПЗУ, выписка из ЕГРН, разрешение на строительство, акт о выносе границ в натуру, топосъёмка, геологические изыскания.



Коммуникации: на каждый участок будет получено электричество 10кВт. Водоснабжение и водоотведение будущий собственник обеспечивает самостоятельно.



Ценообразование:

:100-115 - 180 000р за сотку с условием обязательного подряда и строительства ИЖД по единому архитектурному коду. Подробности о проектах у менеджера.

:116-128 - 210 000р за сотку. Участки без подряда.

:127-131 - 250 000р за сотку. Участки без подряда.



Ориентиры земельного надела: 

39:05:030505:249

39:05:030505:131

39:05:030505:268

39:05:030505:266



Расположение:

от гостиницы Шлосс - 4.6км

до моря - 1км

до Калининграда 44 км

до Аэропорта 48 км