Участок под ИЖС, 49.7 сот. на продажу в поселке Синявино

Продаются 2 смежных участка, каждый по 49 соток, то есть при желании можно купить 1га земли

К участку ведет асфальтовая дорога, соединяющая поселок Синявино и поселок Донское, далее грунтовая дорога около 500м. 

Участок находится на открытом пространстве. Рядом ведется строительство коттеджного поселка, справа через грунтовую дорогу расположен клэмпинг Glampoint (официальный адрес глэмпинга - поселок Синявино, переулок Комфортный стр.1)

Назначение земли - земли населенных пунктов

Вид разрещенного использования для индивидульной жилой застройки , для размещения домов усадебного типа, то есть на земле можно строить частный дом.

Согласно документам для данного участка разрешено строительство дома высотой до 3х этажей и с площадью застройки участка 40%.

в условно разрешенных видах использования для данного участка значится ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, то есть при дополнительных согласованиях возможен перевод земли под гостиницу. Есть контакты кадастровых инженеров, которые этим занимаются.

Электические столбы идут на расстоянии 300м от участка
До моря по прямой 900м

Сейчас газ к участку не подведен. Зато участок подпадает под программу государственной догазификации, то есть после строительства дома на участке (это обязательное условие программы) можно по заявке бесплатно подвести газ до границы участка и потом завести уже в сам дом за дополнительную плату.

Участок правильной прямоугольной формы с размерами 87м*57м каждый

Согласно официальным документам администрации Янтарного городского округа участок попадает в зону индивидуальной жилой застройки,где до 2031 года администрация запланировала:
- построить новый стадион
- построить школу
- построить десткий садик
- построить культурно-досуговый центр
- провести газ и построить две газовых котельных
- провести центральную канализацию
- построить дополнительные линии электропередач
- пробурить 4 скважины? установить 2 водонапорные башни и провести водопроводные сети
Соотвествующие скрины приложены в фото
Номер в базе: 11340796. Район: Синявино поселок