Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в поселке Славинск

Прямая продажа от собственника. Не аренда! 
Полная сумма в ДКП. 
Продаю участок 20 соток ИЖС в пос.Славинск Гвардейского района.
Кадастровый номер 39:02:210001:130
Прямое сообщение с Гвардейском (авт.341) и Калининградом (авт.134).
До Гвардейска 12 км.
До Калининграда – 47 км.
Категория - земли населенных пунктов. 
Вид разрешённого использования - для строительства индивидуального жилого дома.
Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Без посторонних строений.
Подъездные пути - грунтовая дорога. 
Электрические столбы по границе участка. 
Подключение по льготной программе.
Участок межован. Границы определены.
Никаких ограничений и обременений нет - ни от Янтарьэнерго, ни от аэропорта Храброво.: 
- нет линий ЛЭП, проходящих через участок:
- нет водоохранных и санитарных зон.
Можно строиться, делать скважину и септик.
Через дорогу расположена застройка из многоквартирных 2-х этажных жилых домов. 

Вдоль дороги проложены сети водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения (воздушная линия). 
В зоне пешеходной доступности Общеобразовательная школа имени Д. Сидорова, Дом культуры.
Под ипотеку подходит. 
Скидка 0,3% на ставку от Сбербанка.

❗Оформление сделки через сервис Безопасных расчётов от Сбербанка (Домклик) или ВТБ (на ваш выбор). 
Проведение сделки в офисе банка. 
Для межрегиональных клиентов - это очень удобно! 
Вы не рискуете деньгами, так как оплата происходит после перехода права собственности!
 Специальное предложение для заинтересованных!
❗По запросу предоставлю БЕСПЛАТНО расширенную выписку из ЕГРН с актуальной информацией.

Пос. Славинск на 2024 г. входит в Программу догазификации населённых пунктов Гвардейского района.
Дом культуры уже газифицирован.
Пос. Славинск до 1946 года назывался Гольдбах, нем. Goldbach.

Сохранились постройки старинной немецкой Кирхи Гольдбах.