Описание
Эксклюзивное предложение только для Вас от CENTURY 21!
Просторная квартира для семейного проживания!
В 30 км от г. Калининграда продаётся шикарная двухкомнатная квартира площадью 81 кв.м. на первом этаже трехэтажной графской усадьбы с центральным отоплением.
Квартира:Светлые просторные изолированные комнаты с хорошим ремонтом (гостиная 31,8 кв.м.; спальня 20,5 кв.м. ) с видом на чистый ухоженный двор. В спальне остается шкаф и кровать (остальное- по договоренности). Мебель в прихожей-по договоренности.
Большая кухня 11,4 кв.м. со встроенным гарнитуром, оснащена электровытяжкой Ardo. Встроена система многоступенчатой доочистки воды Гейзер от вредных примесей и взвесей (2021г).
Санузел раздельный, в кафеле, оборудованы принудительной вентиляцией. В ванной площадью 5,4 кв.м. установлен бойлер Ariston, электрический полотенцесушитель.
Высота потолков 4м. В квартире установлен электрощит с отдельным реле на каждое помещение.
Полностью заменены: трубы канализации, вся система отопления, электропроводка.
Счетчики газ/вода.
Отопление в зимний период до 5 500 руб/мес, коммунальные платежи лето-до 3500 руб/мес.
За дополнительную плату (по договоренности) вашим может стать: холодильник Ardo, морозильник Dex (дата покупки 27.06.2021), микроволновая печь LG, стиральная машина Hotpoint (дата покупки 18.07.2021), серебряная люстра в гостиной, кожаный диван с креслами.
В квартире воплощено в жизнь ЯРКОЕ дизайнерское решение: имеется второй уровень над прихожей, что является самостоятельной конструкцией с надежным креплением и качественным подъемом. Разбивка помещения на 2 уровня визуально увеличивает пространство и повышает функциональность прихожей с высокими потолками, и ,как результат, дополнительное спальное место!
Дом:
Дом немецкой постройки: усадьба графа Калькштайн. Сделан капитальный ремонт фасада дома
(2018г).
Подвал 5 кв.м. ниже цокольного этажа.
Во дворе дома яблоневый сад, детская площадка, небольшой пруд. Рядом- лес и грибные места!
Капремонт всех инженерных сетей по плану в 2027-2029гг.
По генплану до 2024г строительство газовой котельной!
Остановка общественного транспорта в ШАГОВОЙ доступности.
Автобусное сообщение с городами и поселками, школьные автобусы (школы в 10 км от дома в пос.Южный, г.Багратионовск). Продовольственные магазины. Поликлиника и больница, аптека, детский сад,- в г. Багратионовск, пос. Южный.
1 взрослый собственник. Без обременений. Владение 2 года (в ДКП будет ПОЛНАЯ сумма, без занижения!). Квартира в ипотеке. Подходит под ипотеку. Быстрая сделка!
________________________________________________
Документы готовы к сделке.
От АН Century21 Expert для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и
- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)
ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ!!!
КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ДО 1 ИЮЛЯ 2022 ГОДА!
ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК
