Описание
Продам тёплый уютный дом 2019 года постройки, 150 кв м., в Верхнеуральском районе, посёлок Смеловский, 15 км от города, в поселке с развитой инфраструктурой: школа (11 классов), детский сад, храм, воскресная школа, фельдшерский пункт, магазины, клуб.
Экологически чистый район, по розе ветров в поселке нет запахов и выбросов с производств Магнитогорска - зимой снег всегда белый, воздух чистый, небо ясное, вода вкусная. Лучший район для тех, кто ценит здоровую жизнь.
15-30 минут в любой конец города по объездной дороге вокруг Магнитогорска по трем направлениям. Всегда можно добраться без пробок в любую точку города.
Дом:
Подвал 17,7 кв.м. Высота потолка 3 метра, отдельно расположенный коммуникационный узел.
Полы - монолитная железобетонная плита по ленточному заливному фундаменту.
Первый этаж - 81 кв.м.. Прихожая, комната, кухня-столовая, постирочная с отдельным выходом на задний двор, библиотека, кладовая, санузел.
Мансарда - 45,3 кв.м.. Зал, две спальни.
Крыша - утеплённая базальтовой минватой 200мм.
Стены - шлакоблок 400 мм, утеплённый пенопластом 100 мм.
Отделка фасада - штукатурка «короед».
Коммуникации:
Холодная вода - Скважина 52 метра,
Горячая вода - проточный газовый водонагреватель,
Канализация - сливная яма переливного типа, Отопление - газовый котёл на 3 отдельных контура (водяные тёплые полы 1 этажа, радиаторы 1 этажа, радиаторы 2 этажа)
На участке молодые деревья (яблони, слива, груши, абрикосы, вишня), теплица, курятник/крольчатник; есть место под постройку гаража на четыре машины с мастерской.
Подъездной участок перед домом отсыпан скалой.
Один собственник. Полный пакет документов на дом и землю. Подходит под ипотеку.
