Участок в СНТ на продажу в поселке Смена

Продаю земельный участок по адресу Ярославская обл., р-н Ярославский, на территории Бекреневского сельсовета, в границах СПК "Молот". С запада участки ограничены линией электропередач. С юго-запада земли населенного пункта д.Поповки. С востока и северо-востока граничат с землями СПК "Спасское". С юга ограничены землями. Участок граничит с д. Дорожаево и д. Смена и д. Борисково. Кадастровый номер: 76:17:186201:547Категория: земли сельскохозяйственного назначения 197, 05 Га.,  по 360000 рублей за Га. Размежёваны участки на 62, 43 Га,  41, 77 Га,  41, 24 Га, 32, 18 Га, 19, 43 Га. Возможен перевод земли 3 категории. Участок ровный.Подъезд  с трассы Ярославль-Углич через д. Смена,  в  15 км от Ярославля. От центра Ярославля 15 минут езды на машине.  Дорога всегда чистится, так как кругом жилые деревни. От участка до шоссейной  дороги от 0 до  500м.По дороге общего пользования обеспечен круглогодичный подъезд. В ближайшее время в д. Дорожаево подведут газ, согласно Федеральной программе.Высоковольтная линия находится рядом. После перевода в ДНП есть возможность строительства  целого коттеджного посёлка.  Цены на участки по этой трассе растут с каждым годом, так как очень много застроек планируется.Торг уместен.