Склад, 760 м2, на продажу в посёлке Смирновка, 46Н-11381

Id 389751. Производственно - складской - сервисный комплекс   безупречная инвестиция в логистическую инфраструктуру .

          Представляем к продаже отдельно стоящее абсолютно новый производственно-складской комплекс, который так же может использоваться под сервис для большегрузного транспорта.

         Общая площадь - 3 623 квадратных метра. Расположен на участке - 36,23 соток. Введен в эксплуатацию в 2026 году. Полностью готов к работе. 
          
          Технические характеристики:
        - Высота потолка до поперечных балок - 6,3 метра;
        - Укрепленные бетонные полы с финишным покрытием;
        - Стены - сэндвич-панели 100мм;
        - Кровля - 120 мм;
        - Ворота с подьемным механизмом DOORHAN 4х4,5м - 4 шт, по два - с двух сторон, также две площадки для разворота большегрузного транспорта;
         - По периметру - стационарный металлический забор с калиткой и автоматическими откатными воротами на вьездной группе;
          - Покрытие участка - асфальтовая крошка;
          - Дренаж по периметру участка и строения;
          - Парковка для легкового транспорта;

          КОММУНИКАЦИИ:
          - Газгольдер (магистральный газ);
          - Септик (центральная канализация);
          - Водоснабжение - скважина;
          - Электричество - 150 кВт, увеличение предусмотрено;
          - современная система громоотведения по периметру здания;   

         ПРЕИМУЩЕСТВА:
          - Транспортная доступность:  
М-10 - 2 км, 
М-11 - 11 км, 
ЦКАД - 20 км, 
МКАД - 51 км.    
         

         Район активно развивается как логистический хаб, что гарантирует рост стоимости актива и ликвидность при перепродаже. Это идеальное решение для дистрибьюторов, интернет-магазинов, производителей товаров народного потребления и компаний, работающих в сегменте фулфилмента и сервисного обслуживания крупногабаритного транспорта.
         Дополнительная информация - по запросу.

    Здание и участок в собственности (без залогов). Собственник в Москве. Быстрый выход на сделку.