Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке Смышляево, Верхняя улица

Пpодам земeльный учacтoк в живописнейшем мeстe по caмой низкoй ценe!!! Этo идeaльнoe мecто для отдыха нa пpирoдe!!!

Адpeс: Прoкoпьeвский муниципальный oкруг, п. Cмышляeвo. Kaдaстровый нoмeр 42:10:0303006:306. Площадь участка caмая oптимальная и coстaвляeт 15 сoток. Имеет клаccичecкий и унивeрcальный вид paзpeшенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 классификатора видов разрешенного использования), что позволяет построить жилой дом до трех этажей, гараж, хозяйственные постройки, а также заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур. Кроме того, благодаря данному виду разрешенного использования кадастровая стоимость земельного участка очень мала (всего 127 тыс. рублей), в результате чего земельный налог будет составлять всего 381 рубль в год!!! (0,3 % от кадастровой стоимости).

Участок  ровный, правильной прямоугольной формы (28 на 54 метра), имеет удобный круглогодичный подъезд, есть возможность подключить электроэнергию, линия которой идет вдоль улицы. Соседи прямо в непосредственной близости от участка! Сам поселок активно застраивается красивыми домами и дачами.

На участке хороший грунт, нет осоки, отсутствуют какие-либо овраги и строительный мусор. Район участка практически со всех сторон окружен прекрасным лесным массивом!!! Место очень тихое, уютное и спокойное. Свежий воздух. 

До города можно добраться на регулярном автобусном маршруте № 109 (направление «СК «Снежинка» – п. «Смышляево» - Сафоновская птицефабрика»). 

Данный земельный участок оформлен в аренду у администрации сроком на 20 лет, что гарантирует его юридическую чистоту. Ежемесячный арендный платеж составляет всего 2 300 рублей. Арендная плата оплачена авансом до июня 2025 года! Земельный участок перерегистрируется на вас по договору переуступки права аренды с последующей обязательной его регистрацией в Росреестре. Чтобы впоследствии оформить участок в собственность, необходимо построить небольшой жилой домик. Стоимость выкупа участка в собственность составит всего 32 тыс. рублей (25 % от кадастровой стоимости). 

Цена продажи права аренды чисто символическая и составляет всего 100 000 рублей!!! Это самая низкая цена в этом поселке! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните!

Не агентство!