Описание
Cрочная прoдaжa!!!
Участок в деpевнe Снежница. Bcё готово для стpoитeльcтвa дома (ИЖС, возможнocть пpoписки), улицa Выcoтная 28, oбщая площадь 22 coтки.
Oбщая cтоимоcть пocтрoек (еcли бы вы вcё делали c нуля) соcтaвляет 2,3 млн руб.!
Boт сколько бы вам пришлocь пoтpaтить, ecли бы вы caми всё возводили:
+ бaня (500 000)
+ лeтний дoмик (730 000)
+ мастерская (400 000)
+ навес (150 000)
+ скважина (40 000)
+ промышленный септик Топас с доставкой и установкой (250 000)
+ подводка воды к дому от скважины (30 000)
+ ленточный фундамент для строительства дома 10х10 м (200 000)
+ стоимость самой земли 22 сотки (550 000)
= 2 850 000 руб.
Все постройки в хорошем состоянии, летнему домику требуется небольшой косметический ремонт. В баню заходи и парься. В мастерской расставляй инструменты и делай (при желании мастерскую можно переделать под ещё один летний домик). Под навесом запас дров на год.
Цены все указаны по минимуму на сегодняшний день. И это без учёта времени, сил, поездок, переговоров, нервов и накладных расходов, которые сложно учесть, но смело можно накидывать ещё плюсом 30-50% от заявленной стоимости.
По итогу. Вы получаете готовую инфраструктуру с учётом всех особенностей участка, розы ветров и движения солнца, плодородную землю, чистейший воздух всё это с затратами на сумму больше 3 млн руб. всего за 800 тыс. руб.!
У вас как раз есть время подготовиться к началу стройки, чтобы весной провести все строительные работы, а летом уже наслаждаться отдыхом в прекраснейшем месте с чистейшим воздухом (рядом лес и роза ветров такая, что НИКОГДА воздух от Красноярска не идёт в сторону Снежницы)!!!
Постройки:
- летний домик (5х5 м)
- баня (4х4 м)
- мастерская с прихожей стайкой (4х6 м)
- навес
- ленточный фундамент под дом
- скважина (есть подводка от нее к дому)
- септик (есть отводка к нему от дома)
- колодец
Плодороднейшая земля! Растёт всё - клубника, картошка, помидоры, кабачки. Есть готовые посадки:
- смородина
- жимолость (сладкая! слаще клубники!)
- малина
- облепиха (хватает и на заморозку и на настойки)
- вишня
- яблони
- черноплодная рябина
- ирга (очень вкусная!!!)
- ели, сирень, береза и украшение участка настоящий дуб, который ещё даёт жёлуди. Дуб в Сибири - это чудо! И вы сможете владеть этим чудом и заготавливать традиционные дубовые веники сами! Рядом лес (в 2 минутах ходьбы от деревни) и можете заготавливать сами берёзовые веники нужного объема и толщины, а не вот эти тощие, что продают.
Подведено электричество (220 в, 15кВт). Можно сделать заявку на подведение 380 в (бесплатно!).
Соседи хорошие, часть живет всесезонно.
Расстояние от города - 25 км, на машине до Красноярска доезжаешь за 20 минут. Выстроена новая дорога. Пробки, что были еще несколько лет назад, канули в лету!
Мобильная связь ловит отлично. Телевизор принимает цифровой сигнал всех 20 общедоступных каналов. Мобильный интернет (например мегафоновский 4g, теле2) спокойно принимает, ничего не тупит.
Перед участком есть пространство, которое можно благоустроить под себя
Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.
