Описание
Код объекта: 617758.
Предлагается к продаже семейный дом общей площадью 255 кв.м., на участке в 12 соток.
Дом располагается в 5 км от исторического города Выборга, в живописном поселке Соколинское.
Описание:
Дом построен на основе металлического оцинкованного каркаса, выполнен по финской технологии.
Утепление - минвата Роквул стены 200 мм, крыша 250 мм,
Фундамент - армированная плита 300 мм утеплена термопанелями Техноплекс 50 и 100 мм.
Наружная отделка - имитация бруса, окрашенная краской Tikkurila.
При строительстве использованы материалы и техника высокого качества в основном привезенные из Финляндии.
Установлены алюминиево-деревянные окна с двойными энергосберегающем стеклопакетом.
В гостиной второй свет, окна в пол.
Электрика из Финляндии. Продуманная система переключателей.
Пол на 1 этаже керамогранит, на 2 ламинат 33 класса.
Сауна - электропечь Harvia, отделка ольха, абаши.
Установлен центральный встроенный пылесос Allaway
Наружное видеонаблюдение.
Коммуникации:
-Водоснабжение: скважина глубиной – 40 метров, установлены фильтры тонкой очистки и умягчитель;
-Электричество - 15 кВт, плюсом дизель-генератор для автономного обеспечения дома электричеством;
-Отопление - камин с норвежской топкой “Jotul” с воздушным распределением воздуха, газовый котел, дополнительно электрический котел. На 1 этаже полы с подогревом, на 2 радиаторы;
-Канализация - Септик Юнилос Астра 5 на 4-6 человек,
-Оптоволоконный проводной интернет;
-Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, значительная экономия на отоплении;
Технические характеристики:
Первый этаж:
Прихожая-холл–24,69 м2
Гостиная–40,92 м2;
Кухня–23,13 м2;
Спальня–13,09 м2;
Тренажерный зал–27,73 м2;
Котельная–4,89 м2;
Хозяйственная-постирочная комната–12,55 м2;
Сауна с душевой–11,26 м2;
Санузел–3,94 м2;
Патио–11,50 м2;
Второй этаж:
Комната–17,68 м2;
Комната–23,91 м2;
Комната–24,06 м2;
Холл–5,64 м2;
Кабинет–13,80 м2;
Совмещённый санузел–10,09 м2;
Терраса: из импрегнированной доски
Участок:
Назначение–ИЖС в собственности, огорожен забором с автоматическими откатными воротами.
На участке сделан дренаж, вокруг дома выложена тротуарная плитка и газон, освещение, парковочное место для трех машин, хозблок, теплица. Высажены яблони, вишни, туи….
Инфраструктура:
В г. Выборге развитая инфраструктура: общеобразовательные школы, детские садики, спортивно-оздоровительные комплексы, художественные школы, банки, почта, торгово-развлекательные центры, строительные магазины, музей, кафе, рестораны и многое другое.
Транспортная доступность: До города Выборг 5 км, ходит общественный транспорт. До г Санкт-Петербург – 1,5 часа.
Плюсы:
-Замечательное семейное гнездо, которое можно передавать из поколения в поколение;
-Рядом с домом в 50 метрах протекает река Дрема, Выборгский залив;
-Металлический каркас — это прочность, долговечность;
-Свежий и экологически чистый воздух;
Подходит под любые виды оплаты.
Помощь в одобрении ипотеки.
Звоните и приезжайте на просмотр.
Короткая улица
посёлок Соколинское
