Описание
Код объекта: 617758.
Предлагается к продаже семейный дом общей площадью 255 кв.м., на участке в 12 соток.
Дом располагается в 5 км от исторического города Выборга, в живописном поселке Соколинское.
Описание:
Дом построен на основе металлического оцинкованного каркаса, выполнен по финской технологии.
Утепление - минвата Роквул стены 200 мм, крыша 250 мм,
Фундамент - армированная плита 300 мм утеплена термопанелями Техноплекс 50 и 100 мм.
Наружная отделка - имитация бруса, окрашенная краской Tikkurila.
При строительстве использованы материалы и техника высокого качества в основном привезенные из Финляндии.
Установлены финские алюминиево-деревянные окна с двойными энергосберегающем стеклопакетами.
В гостиной второй свет, окна в пол.
Электрика - автоматы из Финляндии. Выключатели и розетки Gira, продуманная система переключателей.
Пол на 1 этаже керамогранит, на 2 ламинат 33 класса.
Сауна - электропечь Harvia, отделка ольха, абаши.
Установлен центральный встроенный пылесос
Наружное видеонаблюдение.
Коммуникации:
- Водоснабжение: скважина глубиной – 40 метров, установлены фильтры тонкой очистки и умягчитель;
- Электричество - 15 кВт, плюсом дизель-генератор для автономного обеспечения дома электричеством;
- Отопление - камин с норвежской топкой “Jotul” с воздушным распределение воздуха, газовый котел, дополнительно электрический котел. На 1 этаже полы с подогревом, на 2 радиаторы;
- Канализация - Септик Юнилос Астра 5 на 4-6 человек,
- Оптоволоконный проводной интернет;
- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором;
Технические характеристики:
Первый этаж:
Прихожая-холл – 24,69 м2
Гостиная – 40,92 м2;
Кухня – 23,13 м2;
Спальня – 13,09 м2;
Тренажерный зал – 27,73 м2;
Котельная – 4,89 м2;
Хозяйственная-постирочная комната – 12,55 м2;
Сауна с душевой – 11,26 м2;
Санузел – 3,94 м2;;
Патио – 11,50 м2;
Второй этаж:
Комната – 17,68 м2;
Комната – 23,91 м2;
Комната – 24,06 м2;
Холл – 5,64 м2;
Кабинет – 13,80 м2;
Совмещённый санузел – 10,09 м2;
Участок:
Назначение – ИЖС в собственности, огорожен забором с автоматическими откатными воротами.
На участке сделан дренаж, вокруг дома выложена тротуарная плитка и газон, освещение, парковочное место для трех машин, хозблок, теплица. Высажены яблони, вишни, туи….
Инфраструктура:
В г. Выборге развитая инфраструктура: общеобразовательные школы, детские садики, спортивно-оздоровительные комплексы, художественные школы, банки, почта, торгово-развлекательные центры, строительные магазины, музей, кафе, рестораны и многое другое.
Транспортная доступность: До города Выборг 5 км, ходит общественный транспорт. До г Санкт-Петербург – 1,5 часа.
Плюсы:
- Замечательное семейное гнездо, которое можно передавать из поколения в поколение;
- Рядом с домом в 50 метрах протекает река Дрема, Выборгский залив;
- Металлический каркас — это прочность, долговечность;
- Свежий и экологически чистый воздух;
Подходит под любые виды оплаты.
Помощь в одобрении ипотеки.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните и приезжайте на просмотр.
