2-этажный дом, 251 м2, на продажу в поселке Сокольники, Хрустальная улица

Продаём дом на участке с кадастровым номером: 39:05:051101:977. Ул. Хрустальная, д.19. Дом в собственности, в чёрном ключе. Аренда земельного участка до 09.02.2071 г. Арендная плата 4500 р в год. Проект предусматривает витражное остекление с видом на озеро. Фундамент утеплён. 15 кВт электричества, щит на участке и в доме. Осуществлено техническое присоединение и заключён договор электроснабжения с янтарьэнергосбытом. Участок ровный, правильной формы. Отсыпан, сделана дренажная система и ливневая канализация вокруг дома. Фасад утеплён ватой PAROK 10 см. Отштукатурен, загрунтован. Утеплена крыша, сделана гидроизоляция, покрыта технониколем, сделаны сливы по уровням.При желании крышу можно сделать эксплуатируемой, все перекрытия и лестница на 2 этаж монолитные. Участок огорожен. Цену уточняйте.  Возможен обмен на коммерческую либо жилую  недвижимость в г. Калининград с доплатой в обе стороны. Проект дома со строительными сметами  отдам покупателю. Обмен на спец. технику, транспорт, недвижимость в области и т.д. не интересует. Возможен торг.