Описание
В продаже земельный участок с подрядом на строительство 2-х комнатного дома в двух вариантах на выбор: 75м2 или 95м2 c терраcой и земельным участком 6 соток с готовым ГАЗОНОМ и ЗАБОРОМ.
Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6% и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ- 3%
Коттеджный поселок Сокольники построен в едином стиле с ровными участками от 6 до 12 соток. Застройщик с большим опытом в строительстве домов построит Вам уютный красивый дом в течение 4-6 месяцев со всеми коммуникациями и облагороженной территорией (забор, газон, парковочное место).
Свой дом всего в 20 минутах ходьбы до песчаного пляжа Балтики в поселке Сокольники Зеленоградского района.
!На сайтах Циан и Домклик неверно отображается локация - ориентир улица Весенняя в поселке Сокольники Зеленоградского района!
СОСТОЯНИЕ ДОМА - СЕРЫЙ КЛЮЧ. Поставлен на кадастровый учет в Росреестре.
Земельный участок ИЖС - 6 соток, площадь дома 75/95м2 с 2 раздельными комнатами, бoльшая кухня-гостиная, гардеробная комната, совмещенная ванная, прихожая,техническая комната, которую можно переделать в рабочий кабинет.
Конструкция дома:
Высота потолка в кухне-гостиной – 3,3 м (чистовой размер);
Высота потолка в остальных помещениях – 2,6 м (чистовой размер);
Панорамные окна в пол;
Чердачное помещение для хранения вещей;
Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы;
Стены – газоблок D500;
Утеплитель - противопожарный пенополистерол 100 мм;
Кровля – металлочерепица;
Фасад – качественная штукатурка Короед + декоративные элементы из натурального дерева;
Фундамент – железобетонная плита 300 мм выполнен с соблюдением всех технологий;
Отмостка – утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке; территория -газонная трава + парковочное место на песчаной подушке 100 мм, гравий 150 мм;
Ливневая канализация- подземная по всему периметру дома.
Ограждение участка - заборные секции 3d Grand Line.
Коммуникации:
водоснабжение - центральное;
водоотведение - индивидуальный биосептик Итал био - 5, не требующий неприятной периодической откачки,
электроснабжение - 15кВт,
газификация планируется по федеральной программе ИЖС – до 2026 года.
Территория находится рядом с небольшим озером, в мае 2025 г. запланировано её полное благоустройство: очистка, берегоукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны и детской площадки.
Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно:
500 м до приморского полукольца А-217,
20 минут пешком до пляжа,
5 минут до автобусной остановки,
10 минут до остановки электропоезда,
5 минут до продуктового магазина.
Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, так как расположен в жилом поселке Сокольники.
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: ,
Номер в базе: 10101691. Код пользователя: 7634. Район: Сокольники поселок
