1-этажный дом, 120 м2, на продажу в поселке Сокольники, Весенняя улица, 2

Пpодаётcя готовый дoм у мoря по акционнoй ценe! ️

Кoттeджный посёлoк  pаcпoлoжeн пo дoроге  к cтроящемуся  AКВАПАРКУ нa берегу МOРЯ, кoтоpый обeщаeт cтaть одним из самыx грaндиoзных и зaхватывaющих в Eвpопе! 

 Рaсcтoяниe дo лучшего песчанoгo пляжа Бaлтики: вceгo 20 минут ходьбы!

️ Готовый дом площадью 120 м² в коттеджном посёлке  в Калининградской области, включая террасу ️ .
Состояние ремонта  "черный ключ":
 коммуникации заведены в дом
 -электричество 15 кВт, 
- вода питьевая - скважина 108м глубиной,
- канализация - ЛОС с закрытой системой дренажа;
- утепление кровли по потолку;
- забор по периметру участка;
- наружный фасад дома;
- газонная трава по всему  земельному участку;
- парковочное место с песчаной подушкой 100 мм и гравием 150 мм.

 земельный участок 6 соток - ИЖС;

 Транспортная доступность: посёлок расположен в 7 км от Зеленоградска, в 15 км от Пионерского и в 34 км от Калининграда. До Калининграда можно добраться за 1 час на автобусе (маршруты № 141 и 593), до Зеленоградска — за 5 минут на машине или за 1 час на автобусе.

 Велодорожка: рядом с посёлком проложена велодорожка, которая идет практически по всему пляжу Балтики.

️ Инфраструктура: в посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, детские площадки.

 Характеристики дома:
- Стены из газоблока D500.
  - Утеплитель 100 мм.
  - Крыша из металлочерепицы.
  - Фасад из штукатурки «короед» и дерева.
  - Фундаменты из железобетонной плиты 300 мм.
  - Отмостка из пенополистирола на песчаной подушке.
  - Высота потолка в кухне-гостиной — 3,3 м, в остальных помещениях — 2,8-3 м.
  - Чердачное помещение для хранения.
  - Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную.

 Благоустройство:
-  Парковка с песчаной подушкой 100 мм и гравием 150 мм.
  - Забор из 3D-сетки высотой 1,5 метра.
  - Ливневая канализация.

 Инженерные коммуникации:
- Электричество 15 кВт.
  - Центральное водоснабжение.
  - Станции биологической очистки (ЛОС).

 Преимущества:
- Подходит под семейную ипотеку от 6% во всех крупных Российских банках.

 Не упустите свой шанс стать обладателем собственного дома у моря! 

Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр дома.

️ Дом вашей мечты ждёт вас! ️