Описание
Пеpеуcтупка (продажа) права aрeнды 20 лет + ТEX УСЛOВИЯ нa зeмeльный учacтoк для cтроительcтва индивидуaльного жилогo дома Kaлинингpадскaя oблаcть, Зeлeнoгрaдский paйoн, п. Сокольники, площадью 1200 кв. м., земли наcелeнных пунктов, разpeшенноe использoваниe: для вeдeния личногo подcобногo хoзяйcтва
Кадастровый номер: 39:05:051101:1021
Вынос точек в натуру планируется в начале ноября.
Получены следующие технические условия для подключения инженерных коммуникаций :
-присоединения к электрическим сетям АО «Янтарьэнерго» № Z-4793/21 сроком на 5 лет, мощность – 5,00 кВт, опора для подключения находится по границе участка
- на присоединение к сетям водопровода и канализации №388, выданные МКП «Водоканал ЗГО»
- для подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети №15713/1 выданные ОАО «Калининградгазификация» требуется корректировка схемы газоснабжения п. Сокольники Зеленоградского района (объект №85-2019/б, разработан ООО «Калининградтеплогазпроект») и развитие сетей в соответствии с откорректированной схемой (подключение планируется в 2022)
В процессе получение разрешения на строительство
Соседи слева от участка многие уже построили дома и активно занимаются благоустройством территории.
До г. Зеленоградск 6.5 км. и побережья Балтийского моря 2,5 км, до озера в Сокольниках 2 1 км.
К участку хороший проезд. При въезде к участку улица освещается, установлены фонари.
Транспортная доступность в любую точку области, т.к. поселок находится сразу за автобаном, до г. Калининграда 20 минут на авто, 21 км.. Через поселок каждые 30 минут ходит рейсовый автобус Калининград-Зеленоградск.
В соседнем поселке поселке Коврово есть вся необходимая инфраструктура: магазины, детский сад, автозаправка, фельдшерский пункт, почта.
Рядом, в Сокольниках 2 , есть супермаркеты и кофейня и озеро для отдыха и рыбалки.
Вокруг современные индивидуальные жилые дома, активно застраиваются новые.
Участок подходит для тех, кто планирует построиться в первый год
Арендная плата земельного участка за год составляет 365 000 рублей (оплачена до ноября 2022 ), после завершения строительства (теплый контур), можно выкупить земельный участок за 1.5 % от кадастровой стоимости (около 16 000 руб) и оформить его в собственность. После первого года аренды, дальнейшая оплата производится помесячно.
Переуступка права аренды составляет 150 000 + 365 000(годовая аренда) итого 515 000 рублей
