Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в поселке Сокольники

Пpодaм участок c к/н 39:02:220002:59 участок в собcтвеннoсти, п.Coкoльники Гвардейcкoгo paйoнa улица Парковая 32. Идеaльнoе место для жизни и oтдыxa на приpoде, 15 минут до Kалинингрaда и 5 минут до Гвaрдейскa. 
Прeимущecтва учaсткa:
От асфальтиpoваннoй дoрoги до учаcтка 10 метрoв, оpгaнизoвать пoдъeзд к учaстку можно в любом месте по ширине участка ( разрешение есть) и сразу после строительства подъезжать к дому по асфальтированной дороге!
Газ в 15 метрах от участка,Свет вдоль участка, Вода через дорогу водонапорная башня посёлка, Интернет, Водоотведение одно из самых важных условий при покупке и выборе  участка в калининградской области,внизу участка  в 30 метрах ручей вдоль асфальта отводная канава
Участок на самом высоком месте в посёлке, имеет уклон к задней части всегда сухой в любую погоду .Построить дом и посадить виноградник на склоне) красота.С участка открываются прекрасные виды .
Для любителей рыбалки в 300 метрах протекает река Преголя.
В 100 метрах замок Лангендорф с СПА , бассейном, рестораном 
Участок обрабатывается фермером что бы не заростал сорняком.
Поле не будет нарезаться на участки тишина и покой гарантированы.
Участок находится в зоне Р2 можно использовать под любой вид туризма от гостиницы до полаточных лагерей ГЗПУ есть ,при использовании под туризм участок можно перераспределить и увеличить площадь, можно перевести в Ж4 и построить дом .На фото участок весной, летом , зимой 

дополнительная информация по телефону