Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке Сокольники, Гвардейская улица

Код объекта: 2260835.
Комфортное место для отдыха и жизни: участок на въезде у асфальтированной дороги, всего в паре шагов от реки Преголя.

Поселок Сокольники, тихое и живописное место в Калининградской области, уютно расположился на правом берегу реки Преголя. В поселке расположен исторический отель и замковое имение "Langendorf" (Лангендорф), с собственным причалом, бассейном и СПА.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Большой участок: приватность, свобода для ландшафтного дизайна, возможность реализации любых построек;
-Природа и локации для отдыха: привлекательное место, в 5 минутах пешей доступности до реки (есть оборудованные спуски для лодок), отличная рыбалка;
-Транспортная доступность:: 1 км —до автомобильной дороги А-229 (Калининград-Нестеров), 9 км —до Гвардейска, 13 км —до Калининграда, 50 км —до аэропорта "Храброво"; отличная водная доступность до районного, областного центров, а также Балтийского моря.
-Коммуникации: электричество- по границе участка, газ —по границе участка;
-Удобный подъезд к участку: расположение на въезде в посёлок и непосредственное примыкание к асфальтированной дороге обеспечивают лёгкий и быстрый проезд, что особенно важно в непогоду;

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
Площадь: 1500 кв.м.;
Категория: земли населенных пунктов,
Вид разрешенного использования: ИЖС;
Частная собственность;
Участок: широкий, сухой, на возвышенности,, правильной прямоугольной формы.

Сокольники — удачный выбор для тех, кто ищет баланс между загородной привлекательностью и доступностью городской инфраструктуры.

Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки..