Участок в СНТ на продажу в поселке Соколовка

Продается земельный участок в п.Соколовка. Бывшие сады, сейчас статус земли: Земли населенных пунктов для ведения гражданами садоводства и огородничества. Участки находятся в аренде до 14.10.2022г (можно построить хоз.постройку на фундаменте и зарегистрировать на участке - тогда выкуп будет под 6% от кадастровой стоимости участка, если зарегистрировать жилое помещение на фундаменте, то выкуп у администрации участка под 0,9% от кад.стоимости), дороги в собственности товарищества - на днях будет протокол, где дороги передадут в собственность тех, кто имеет участки здесь. Так как участки находятся в землях нас.пунктов, газ будут подводит к каждому участку, магистраль проходит недалеко от этих участков. Сейчас здесь расчищают лес(пилят, вывозят, корчуют корни), некоторые собственники уже обратились в МРСК для проведения эл-ва и установки столбов. Данные участки есть возможность перевести в ИЖС ( земля находится на зоне Ж1) 66:36:1101001:377