Описание
Код объекта: 333355.
Предлагается к продаже одноэтажный дом в черном ключе 2022 года постройки, расположенный по адресу: Гурьевский район, пос. Солнечное, Галактическая .
Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.
Характеристики дома:
Площадь дома 114.6 кв.м.
Планировка дома:
Две спальные комнаты площадью 22 и 26 кв.м., в каждой из спален предусмотрено отдельное помещение под санузел и гардеробную , c отдельным выходом из каждой спальни на террасу.
Кухня гостиная 43 кв.м. , c отдельным выходом на террасу, предусмотрено место под камин. Дополнительные помещения – котельная, гостевой санузел, холл, гардеробная( схема экспликации помещения прилагается).
Материал стен – газосиликатный блок.
Высота потолков в доме -3.3 м , в кухне-гостиной -5.3 м.
Фундамент – ленточный, плита толщиной 30 см., марка бетона 300.
Перекрытия – деревянные.
Год постройки -2022.
Состояние – черный ключ.
Коммуникации :
Канализация- септик Диамант 5 рассчитан на обслуживание до 5 человек.
Электричество 15 квт,380 вольт, 3 фазы. Договор на технологическое присоединение заключен, ‘электрическая линия проходит по границе участка. В поселке действует тариф < Сельский> , стоимость электроэнергии -3.17 руб. за кВт.
Газ магистральный на соседней улице, есть возможность подключения.
Подъездные пути – заезд с асфальтированной дороги.
Характеристики участка:
Размер участка – 11 соток.
Назначение – для индивидуальной жилой застройки.
Кадастровый номер участка 39:03:060016:762.
Собственность.
Произведена планировка участка.
Межевание проведено, границы участка уточнены.
Дом строился для себя, все строительные работы по монтажу фундамента и дома выполнены с соблюдением строительных СНИПОВ, продажа в связи с переездом по цене себестоимости строительства дома + земельного участка.
Продажа только за наличные.
Поселок "Солнечное" находится в непосредственной близости от транспортной развязки: 6 минут до Калининграда, 17 км до международного и внутреннего Аэропорта, 10 км до железнодорожной станции, 12 км до морского порта, 42 км до границы Евросоюза. Автобусная остановка, вы легко доберётесь до любой точки города.
Несомненным преимуществом является наличие поблизости нескольких детских садов и школ, где каждый сможет выбрать учреждение максимально подходящее для своего ребенка. С автобусной остановки посёлка "Солнечное" детей забирает школьный автобус и отвозит из дома в школу и обратно.
Недалеко от посёлка "Солнечное", по Московскому проспекту, находятся одни из крупнейших супермаркетов города: "Сити-Центр", "Metro" и "Кэш&Кэрри", "Бауцентр" и "Гигант", современный кардио-центр и заправочные станции.
Ориентир : поселки Каштановка, Родники, Низовье, Высокое, Заозерье.
Галактическая улица
посёлок Солнечное
