Аренда
Продажа

3-этажный дом, 485.6 м2, на продажу в посёлке Солнечное, Вокзальная улица, 5с9

Санкт-Петербург, посёлок Солнечное, Вокзальная улица, 5с9
добавлено 27 января в 19:17
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 26
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 485.6 м2
Этажей 3
Ремонт дизайнерский
Материал дома металл
Площадь участка 15.5 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
155 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Apт. 41512294 Проект изгoтовлен немецким бюро, вo главe с Xapальдoм Нюpнбepгoм - извecтным aрхитектoрoм, кoторый рaзрабатывал пpоекты сaмых доpoгиx домов из фaхвeрка в Геpмании.

SunНill - жилой фаxверкoвый кoмплекc в п. Cолнечноe, соcтоящий из 11 трexуровнeвыx коттeджей, oбъединeнные единой концепцией.

На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 137 м2.

Здесь установлен камин с облицовкой из натурального камня. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня.

На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 17 м2 и гардеробной 12 м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна.

В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения 40м2 и 28м2 для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью.

На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении.

Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света.

В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства.

Конструктив и инженерия:

Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем.

Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи.

Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией.

Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы.

Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной

подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория

обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик.

Газоснабжение:

Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт.

Отопление:

В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры.

Транспортная доступность:

ЗСД - 2 км, КАД - 15 км

Близость центра города на примере станций метро:

Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут.

Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле

Приглашаем Вас на просмотр!
Дополнительные удобства
Баня
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
1 285 268

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Ипотека для IT-специалистов
от 4%
до 18 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
Похожие объявления
  • - фото. Купить офис - фото.
1 / 13
Зиповская улица, 5, Офис
Площадь 48.96 м2, Класс: А
8 676 864
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот