Описание
✅ Коттедж в Солнечном.
✔ Продаётся очень светлый 2х этажный Коттедж с мансардой, в лаконичном европейском стиле, расположенный в уникальном месте: Курортный район посёлок Солнечное, 1-я линия от «Ласкового пляжа», 11 км от КАД, 32 км от СПб. Это "Питерская Рублевка", бывшие государственные дачи, которые ценились во все времена.
✔ Прекрасное место для прогулок пешком или на велосипеде по набережной залива в любое время года, а так же
для водных процедур летом и лыжных забегов по ледяным просторам залива зимой.
✅ Коттедж можно использовать для круглогодичного проживания.
✔ На участке - баня из калиброванного бревна, гараж, зона барбекю, спортивная площадка, маленький водоём с альпийской горкой, функциональный колодец. Территория ухожена, сделан
✔ ландшафтный дизайн.
✔ Вода из собственной скважины.
✔ Электричество 15кВТ.
✔ Магистральный газ.
✔ Центральная канализация.
✔ Организованный вывоз мусора.
✔ Площадь дома по документам 168,1кв.м , после проведения полной реконструкции и неотделимых улучшений в 2018 году, фактическая площадь дома составляет ориентировочно✔ 200кв.м.
Фундамент - железобетонная плита, стены первого этажа - монолит, второго – кирпич, крыша - гибкая черепица Tegola VENETO Verde. Фасад облицован Керамической плиткой «Фасад», цоколь -«Плетенка» (Сокол, Россия).
✔ Санузлы на каждом этаже.
✔ На первом этаже – керамогранитный тёплый пол, просторная кухня-гостиная около 50кв.м. действующий камин, второй свет, выход на лужайку перед домом и винтовая дополнительная лестница на 2й этаж .
✔ На втором этаже спальня 12,5кв.м, зонированная гостевая комната и кабинет, выход на балкон .
✔ На мансардном этаже размещены 2 спальни 14,3кв.м. и 18.4кв.м., гардеробная и санузел с душевой кабинкой
Внутренняя отделка и интерьер Коттеджа выполнены в стиле скандинавского минимализма. Полы, лестницы и потолки мансардного этажа оформлены беленой дубовой доской.
✔ Земельный участок 12 соток, ровной, прямоугольной формы, ИЖС земли населённых пунктов.
✔ В шаговой доступности продуктовые лавки и магазин «Магнит», банный комплекс «Бор», несколько ресторанов с интересным меню. Прямо за домом находится новая большая детская и взрослая спортивная площадка, на которой местная администрация проводит все праздничные мероприятия.
✔ Подъездная дорога асфальтирована. 3 парковочных места во дворе дома.
✔ Юр. справка: один собственник с 2001 г, приобретен по дкп, часть з/у приватизирована 2004 . Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Просмотры по договоренности.
Сделку сопровождает юрист.
Больше фото по запросу
