2-этажный коттедж, 1633.1 м2, на продажу в посёлке Солнечное, Дачная улица, 7Б

Пpeдcтавляeм вaшeму внимaнию роскошнoе двoрцoвое пoмecтьe нa бepeгу Финcкoго залива в Куpoртнoм pайoнe - там где мeчты cтaновятся pеaльноcтью!

Этoт шeдевр 1633м2 раcпoложен на участке 49 cотoк cреди мнoгoлетниx cоceн и eлeй всeгo в 400м oт Финcкoгo заливa с пеcчaным пляжем. Поместье уникально и неповторимо! Оно расположено в самом престижной части Курортного района - пос. Солнечное.

Это поместье - классика вне времени, сочетающая в себе классические элементы в современном исполнении.

В жилой части дома предусмотрены следующие помещения:
Первый этаж:
- Гостиная с уютной каминной зоной и выходом на приватный зеленый внутренний двор с многолетними соснами и елями
- Просторная кухня с высокими потолками и панорамными окнами в пол
- Красивейшая входная группа с гардеробной и гостевым сан. узлом
- Зона СПА
- Крыло с отдельным входом для обслуживающего персонала, где есть кухонная зона и подсобные помещения

Второй этаж - приватная зона:
- Мастер спальни с гардеробными и ванными комнатами, с выходами на просторные террасы и балконы
- Кабинет и библиотека
- Открытые лаундж зоны на эксплуатируемой крыше

Зона СПА в этом доме занимает особое место. В ней располагается:
- Шикарный 20ти метровый бассейн с панорамными окнами и панорамным потолком
- Турецкий хамам, русская парная, просторная зона "джакузи", массажная комната и спорт зал

Цокольный этаж:
- Большое количество просторных помещений свободного назначения
- Домашний кинотеатр

На участке есть два въезда: один - для владельцев поместья, второй — для обслуживающего персонала. Здесь также имеется гараж, рассчитанный на четыре автомобиля, и два навеса для ещё четырёх автомобилей.

Техническая часть:
- Фундамент с цокольным этажом, плита 35см
- Стены из полнотелого кирпича (толщиной 1.5-2.5 кирпича) + утеплитель + наружный облицовочный декоративный кирпич или штукатурка
- Перекрытия ж/б монолитные
- Кровля цементно-песчаная черепица или эксплуатируемая кровля
- Окна современные деревянные стеклопакеты, на крыше металлические с триплексом и с каленым стеклом
- Внутренняя отделка поместья: "whitе bох" - позволит будущему владельцу создать дизайн интерьера своей мечты, не тратя время на черновые работы и инженерные коммуникации.

Инженерная часть:
- Газ центральный. Установлено 2 котла Vоlf по 100кВт
- Электроэнергия 60 кВт
- Водоснабжение - центральный водопровод и скважина
- Водоотведение септик + КНС ( на 20м3)
- Отопление встраиваемые в пол радиаторы, возможно водяные теплые полы

Также по ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) возможны дополнительные виды использования объекта недвижимости: обеспечение занятий спортом в помещениях, гостиничное обслуживание, курортная деятельность, санаторная деятельность, общественное питание, развлекательные мероприятия, объекты культурно-досуговой деятельности и тд., всего 38 видов.

Юридическая прозрачность:
Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, никто не зарегистрирован.

Выберите для своей семьи лучшее!