2-этажный коттедж, 1633.1 м2, на продажу в посёлке Солнечное, Дачная улица, 7Б

Представляем роскошное дворцовое поместье на берегу Финского залива в престижном Курортном районе!

Поместье площадью 1633м2 расположилось на участке 49 соток среди вековых сосен и елей - всего в 400м от песчаного пляжа Финского залива. Поместье уникально и неповторимо! Оно расположено в самой престижной части Курортного района - пос. Солнечное.  

Элегантное 2-х этажное поместье - классика вне времени, сочетающая в себе классические элементы в современном прочтении.
В доме центральная ось подчёркнута широкой лестницей, колоннадой и фронтоном. Дорические колонны образуют портик, придающие имению торжественность и масштаб. Высокие французские окна выходят прямо в сад утопающий в зелени.

Сочетание белых архитектурных элементов и кирпичной облицовки теплых оттенков создает гармоничный баланс между классическим стилем и теплом русской усадьбы.

Мраморные полы дома — это воплощение роскоши и природной силы. Каждая линия-уникальный след времени, застывший в породе миллионы лет назад. Глянцевая поверхность отражает дневной свет и пламя свечей, создавая эффект бесконечного пространства. А самое главное это тактильные ощущения. Летом мрамор дарит приятную прохладу, а зимой согревается от тепла системой водяных полов.

В жилой части дома предусмотрены следующие помещения:
Первый этаж:
- Гостиная с уютной каминной зоной и выходом на террасу в приватном внутреннем дворе с многолетними соснами и елями;
- Просторная кухня с обеденным залом и панорамными окнами в пол;
- Главная входная группа с колоннами;
- SPA-зона;
- Крыло с отдельным входом для обслуживающего персонала, с рабочей кухонной зоной и подсобными помещениями.

Второй этаж - приватная зона:
- Мастер спальни с гардеробными, ванными комнатами, с выходами на просторные террасы и балконы;
- Кабинет и библиотека;
- Открытые лаундж зоны на эксплуатируемой крыше.

SPA-зона в доме занимает особое место. В ней располагается:
- Широкий 20-ти метровый бассейн с окнами в пол и панорамным потолком;
- Турецкий хамам, сауна, спортзал, комната для массажа.

Цокольный этаж:
- Большое количество просторных помещений свободного назначения;
- Домашний кинотеатр.

В поместье два въезда: главный - для владельцев поместья, и второй для обслуживающего персонала. Гараж рассчитан на четыре автомобиля.

Ведется внутренняя чистовая отделка. 

Техническая часть: 
- Фундамент с цокольным этажом, плита 35см
- Стены из полнотелого кирпича (толщиной 1.5-2.5 кирпича) + утеплитель + наружный облицовочный декоративный кирпич или штукатурка;
- Перекрытия ж/б монолитные;
- Кровля цементно-песчаная черепица фирмы Braas и эксплуатируемая кровля ;
- Окна современные деревянные стеклопакеты, на крыше металлические с триплексом и каленым стеклом;

Инженерная часть: 
- Газ центральный. Установлено 2 котла Volf по 100кВт;
- Электроэнергия 60 кВт;
- Водоснабжение - центральный водопровод и скважина;
- Водоотведение: септик + КНС ( на 20м3);
- Отопление - водяные теплые полы.

Выберите для своей семьи лучшее!