Описание
Лот: 9922850. Эксклюзивное предложение загородного дома в самом сердце Курортного района Петербурга, расположенного между хвойными лесами Карельского перешейка и песчаными пляжами Финского залива.
Благоприятная экологическая обстановка, транспортная доступность и развитая инфраструктура района делает его самым престижным на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Дом находится в элитном коттеджном поселке HONKANOVA, построен строительной компанией HONKA по индивидуальному проекту из селекционного клееного бруса. Работы по дому завершены в 2024 году.
Актуальным проектом предусмотрены четыре спальни на втором этаже, каждая с индивидуальным санузлом и гардеробной. Три комнаты имеют выходы на собственные балконы.
Первый этаж предполагает обустройство просторной гостиной, объединенной с зоной кухни и столовой, откуда открывается доступ на крытую террасу. Большое количество вспомогательных помещений решают все задачи бытового и технического характера. Предусмотрена возможность для размещения спортзала и СПА-зоны.
Конструктивные решения с использованием несущих колонн позволят внести любые изменения в планировки.
В стоимость лота входит гаражный комплекс с теплым боксом на два парковочных места с автоматическими воротами фирмы Hrmann, навесом на три автомобиля, котельной и хозяйственным блоком. Сдается в стадии готовности "теплый контур" с завершенными фасадами, установленными окнами и дверьми.
Технические подробности:
Дом:
Общая площадь с учетом террас и балконов - 592 кв.м
Площадь помещений первого этажа - 221 кв.м
Площадь помещений второго этажа - 206 кв.м
Высота потолков 3,20 3,45 метра
Материал - клееный брус HONKA 200х270 мм
Фундамент - монолитная плита по свайному полю
Кровля фальцевая металлическая
Окна/двери/порталы - деревянные
Стадия готовности - теплый контур
Гаражный комплекс:
Материал стен - керамический блок Porotherm
Отделка фасадов - планкен
Фундамент монолитная плита с ребрами вниз
Кровля монолитная плита с покрытием из полимерной мембраны
Общая площадь 188,2 кв.м
Стадия готовности - теплый контур через 2 месяца
Участок:
В собственности два участка
Общая площадь 28,08 соток
Полностью подготовлен для ландшафтных работ: убран почвенно-растительный слой до плотного основания, выполнена отсыпка песком
Все коммуникации городские:
Электроснабжение
Магистральный газ
Централизованное водоснабжение
Очистные сооружения
О поселке:
HONKANOVA — элитный коттеджный поселок на берегу Финского залива площадью 10,6 га, спроектированный как единое архитектурное пространство, включающее уникальный ландшафтный парк, зону жилой застройки и ряд объектов для досуга, комфорта и безопасности жильцов.
Комплекс введен в эксплуатацию, полностью готова инфраструктура: инженерные сети, дороги, административные здания и ландшафтно-парковая зона.
На текущий момент поселок застроен на 90%.
Всего 41 домовладение (52 участка)
Расположение:
пос. Солнечное, Курортный район Санкт-Петербурга
До Финского залива всего 300 метров
Центр города в 30-35 минутах на автомобиле (41 км)
В ближайшей доступности - пляжи, рестораны, парки, детские сады и школы, музеи, спортивные заведения и СПА.
