Описание
Пeрeуcтупка apенды участка 56,5 сoток в Cолнечном | Петpoвcкaя ул.
Сaнкт-Пeтepбуpг, Курортный pайон, пос. Cолнeчнoе, Пeтpoвская ул.
Прeдлагаетcя к приoбpeтeнию пpавo apeнды зeмeльнoго учacтка площaдью 5 650 м² (56,5 cотoк), кaдacтpовый номeр 78:38:0021138:1059.
Учacтoк рacпoлoжен в oднoй из наиболее привлекательных рекреационных локаций Курортного района Санкт-Петербурга — в поселке Солнечное.
Основные характеристики:
• площадь — 5 650 м²;
• кадастровый номер — 78:38:0021138:1059;
• категория земель — земли населенных пунктов;
• территориальная зона ПЗЗ — ТР2-2;
• установленный ВРИ — благоустройство территории;
• срок аренды — 5 лет;
• участок предоставлен КИО по результатам аукциона;
• имеется водоохранная зона и иные специальные ограничения территории;
• участок находится в зоне с особыми требованиями к природному и историческому ландшафту.
Перспективный объект для инвестора
Большая площадь участка и расположение в Солнечном делают объект интересным для рекреационного, спортивного и коммерческого использования в пределах действующего градостроительного регулирования и условий аренды.
Участок находится в территориальной зоне ТР2-2, для которой ПЗЗ предусматривают различные рекреационные виды использования. Возможность реализации конкретного проекта необходимо определять с учетом действующего ВРИ, ПЗЗ, ограничений территории и условий договора аренды.
Важно: действующий договор предусматривает использование участка для благоустройства территории и содержит ограничения на возведение объектов недвижимости. Поэтому предложение рассчитано на покупателя, который понимает специфику земельных активов и готов самостоятельно прорабатывать дальнейшую градостроительную стратегию.
Почему стоит обратить внимание
56,5 соток в Солнечном — редкий по площади земельный актив в Курортном районе.
Подходит для инвестора, девелопера или компании, специализирующейся на работе с земельными и имущественными активами Санкт-Петербурга.
Предоставим документы по участку, договор аренды, материалы аукциона и имеющуюся градостроительную информацию.
Кадастровый номер: 78:38:0021138:1059
Локация: Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, Петровская ул.
Цена права аренды: 9.000.000 ₽.
Невский Актив
Продажа ППА • консалтинг • 159-ФЗ • подготовка к выкупу • снижение выкупной стоимости • споры с КИО.
