Описание
Aрт. 67689486 САMОE KОЗЫРНОE МEСTО B ОКOЛОДКE !!!
Mecтoраспoложeниe: Земельный учаcток распoложен в чудеcном меcтe, c однoй cтоpоны берeзовaя poщa (круглогoдичные прoгулки, вeсной — беpезoвый сок, оceнью — гpибы), в 50-ти метpax coсновый лес (осенью — лисички), на территории участка растет лесная клубника (вареньем на зиму обеспечены).
В связи с реконструированием п. Солнечный адрес изменен: ул. Цветочная, 18.
Очень удобно, что участок по улице крайний, соседи с одной стороны, простор и свобода…Удобная транспортная развязка, в 7 минутах ходьбы — остановка городского транспорта, Маршруты №№ 2, 16. Участок почти в городе, а коммунальные тарифы — поселковые.
Описание участка:
Участок 18 соток, прямоугольной правильной формы, 44 000 х 40 000 мм. Пробурена и оборудована скважина, глубина 47 метров. Имеется лабораторный химический анализ воды.По периметру участок огорожен забором, три стороны — профлист на каркасе, фасадная часть выполнена из обрезной доски в две линии через просвет, с декоративными столбами, облицованными колотым блоком «под камень». В столбах проложен электрокабель для вывода освещения на столб. Выполнены отливы по цоколю и п-образный профиль по верху досок в целях защиты от влаги.Забор оснащен двумя въездными воротами, центральные с электро-механическим приводом( «Дар Хан»), открываются с пульта, хозяйственные — откатные на ручном управлении.Для садово-огородного сектора на участке есть чернозем в достаточном количестве, посажены яблони, слива, вишня, смородина, йошта, малина. Есть оформленные доской грядки, парничок. Вокруг бани разбит цветник.
Инженерные коммуникации:
1. Канализация — выгребная, смонтирована отдельно для бани и дома. Баня — три кольца х ф 1500 мм, дом — 3 кольца х 2000 мм, 3 кольца х 1500 мм (перелив). Оборудована подогревом — самогреющийся кабель.2. Вода — блок управления распределением воды установлен в колодце скважины. разводка воды в баню устроена с самогреющим кабелем. 3.Электричество — 3-х фазное, 380W, 15 кВт. Подземная прокладка, щиток распределителя установлен в гараже. 4. К участку подведен газ.
Дом: Габариты по проекту 1 этаж 18 000х13 000мм (гараж, терраса), общая полезная S= 176,9 кв м; в том числе гараж 6 600х9 000 кв м;2 этаж 11 400х9 000мм, общая полезная S=91,9 кв м;Общая полезная S дома 268,8 кв м.В доме отличный мощный высокий фундамент с устройством люка для технического обслуживания коммуникаций; выложен первый этаж, установлены плиты перекрытия.
Баня «Чудо-сказка».
Сруб выполнен из бревна «под рубанок», выстаивался в течение двух лет. Габариты 6 000х6 000мм, выносная крытая веранда 3 000х 6000мм.Отличный высокий фундамент с люком для технического обслуживания коммуникаций.По всей площади пола бани устроена система «теплый пол» с наполнителем «теплый дом».Установлен водонагревательный котел «Термофор» на 80 литров.Полки в парной выполнены из термолипы, потолок обшит вагонкой из липы, установлена чугунная печь «Везувий», «устроен теплый пол». Баня эксплуатировалась с октября 2020года, периодически. Быстро нагревается, долго держит тепло.Помывочная оборудована многофункциональным душем, обливочным ведром, устроен «теплый пол».Туалет в бане с «теплым полом», оборудован умывальным шкафом с глубокой раковиной. Проводка в бане наружная, декоративная, стильные светильники. Устроен второй этаж с декоративным ограждением, второй свет.
ВАЖНО!!!!Главная фишка при строительстве, устройстве всего комплекса — это продуманность и качество. Тот, кто уважает такой подход, оценит вложенный труд, творчество и любовь. Энергетика 100% положительная!Имеется вся проектная документация и разрешение на строительство!!!!
