Описание
Г. Севастополь, улица Патрогина, дом 46
Дом с мансардой 9,1 х 8,5м. Площадь по БТИ - 110 кв.м.
Кадастровый № 91:04:042001:2646
Участок ИЖС 8 соток.
Кадастровый № 91:04:042001:249
Фундамент: лента ж/б 300 мм, высота 1000 мм.
Пол- стяжка ж/б 100 мм.
Стены – газобетон . Наружные - 300 мм, внутренняя несущая - 200 мм, перегородки - 100 мм
Внутренняя отделка - гипсовая штукатурка по сетке. Наружная отделка - утепление плитная базальтовая вата 50 мм, штукатурка по сетке, грунтовка, готово под покраску.
Мансардный этаж с отдельным входом через наружную лестницу.
Кровля - металлочерепица. Водосточная система смонтирована.
Электричество - 15 кВт, 3 фазы. Внутренняя разводка с группами розеток и освещения, в т.ч. вывод 3 фазы под электрокотёл.
Канализация - септик 1,5 х 1,5 м, глубина 3 м., дренирует и не требует откачки.
Вода – ждем водопровод в этом году. Пока нет городской воды – планировал скважину. На данный момент у соседей скважины. Глубина залегания хорошей питьевой воды от -30 до 40 метров
Газ - проект на дом от ГУП "Севастопольгаз" в работе. По улице уже ведут. Обещают, что до мая заведут в дом.
Отопление водяное двухконтурное, комбинированное. Радиаторы под окнами, 4 группы тёплого пола по помещениям (прихожая, санузел, гостиная, кухня).
Инфраструктура в шаговой доступности: Новый молодой парк, магазины, ФАП, аптека, минирынок со свежими овощами и фруктами, детские и спортивные площадки с оборудованием и резиновым покрытием.
Солнечный со всех сторон окружён действующими виноградниками.
Не проездной – полное отсутствие транзитного транспорта. Только свои.
Тихое, спокойное место. Чистый морской воздух. Никаких вредных объектов или производств ни внутри, ни в радиусе.
К Морю, к пляжам около 5 км, по красивой дороге.
Сертификат, кредит, сельская ипотека. IT ипотека.
